Nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej – Wawer
0% od Kupującego!

Planowane oddanie: IV kwartał 2026 r.
Na sprzedaż komfortowy lokal mieszkalny w nowoczesnym budynku typu bliźniak, zlokalizowany na kameralnym osiedlu w zielonej części warszawskiego Wawra. Inwestycja łączy nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania oraz bliskość natury z doskonałą infrastrukturą miejską.
ATUTY INWESTYCJI
Do wyboru są domy dwukondygnacyjne o zróżnicowanym metrażu, zaprojektowane z myślą o wygodzie, funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Każdy lokal posiada prywatny ogród, który stanowi idealną przestrzeń do relaksu, spotkań rodzinnych czy codziennych aktywności na świeżym powietrzu.
Wysokość pomieszczeń zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni:
2,85 m na parterze2,65 m na piętrzeTakie proporcje umożliwiają swobodną aranżację wnętrz, ekspozycję dużych obrazów, oryginalne projekty oświetlenia czy nawet imponującą, wysoką choinkę w okresie świątecznym.
Nowoczesne aluminiowe okna doskonale wpisują się w architekturę budynków, a duże przeszklenia zapewniają znakomite doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.
Ogrzewanie podłogowe na parterze domu gwarantuje wysoki komfort cieplny przez cały rok, eliminując problem zimnych podłóg.
Dodatkowo istnieje możliwość montażu klimatyzacji, co staje się coraz bardziej istotnym udogodnieniem w obliczu coraz cieplejszych lat.
FUNKCJONALNOŚĆ I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA
Dla większej wygody mieszkańców przewidziano:
możliwość wykonania zadaszenia na samochody, co znacząco ułatwia użytkowanie w okresie zimowym,gniazdka do ładowania pojazdów elektrycznych w każdym domu – rozwiązanie przyszłościowe i ekologiczne,możliwość montażu paneli fotowoltaicznych, co pozwala realnie obniżyć koszty energii elektrycznej i wspiera zrównoważony styl życia.LOKALIZACJA
Osiedle położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie rozległych lasów Wawra, co zapewnia ciszę, spokój i doskonałe warunki do rekreacji. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje świetne połączenie z pozostałymi częściami miasta:
pętla autobusowa Gocław 02 (w planach stacja metra oraz przystanek tramwajowy),
centrum handlowe Promenada,
szkoła podstawowa i przedszkola w odległości ok. 1,2 km od osiedla Brzozowy Las.PARAMETRY LOKALU
Powierzchnia użytkowa: 87,65 mkwPowierzchnia wewnętrzna: 96,51 mkwPowierzchnia działki: 124,66 mkwCena za mkw powierzchni użytkowej: 17 100 zł
Cena lokalu: 1 498 815 złZapraszam na spotkanie!

English description:
Modern semi-detached dwelling - Wawer
0% from Buyer!

Scheduled completion: Q4 2026
For sale a comfortable dwelling in a modern semi-detached building, located on an intimate estate in the green part of Warsaw's Wawer. The project combines modern architecture, high quality workmanship and proximity to nature with excellent urban infrastructure.
ATTRIBUTES OF THE INVESTMENT
There is a choice of two-story houses of varying size, designed with convenience, functionality and comfort of everyday life in mind. Each unit has a private garden, which provides an ideal space for relaxation, family gatherings or daily outdoor activities.
The height of the pohousing provides a unique sense of space:
2.85 meters on the ground floor2.65 meters on the first floorSuch proportions allow for free interior design, display of large paintings, original lighting designs or even an impressive tall Christmas tree during the holiday season.
Modern aluminum windows fit perfectly into the architecture of the buildings, and large glazing provides excellent interior natural light.
Floor heating on the first floor of the house guarantees high thermal comfort all year round, eliminating the problem of cold floors.
Additionally, it is possible to install air conditioning, which is becoming an increasingly important convenience in the face of increasingly warmer summers.
FUNCTIONALITY AND MODERN SOLUTIONS
For the greater convenience of the residents, there is provision for:
the possibility of making a canopy for cars, which significantly facilitates use in winter,electric vehicle charging sockets in each house - a future-proof and ecological solution,the possibility of installing photovoltaic panels, which allows a real reduction in electricity costs and supports a sustainable lifestyle.LOCATION
The estate is located in the immediate vicinity of Wawer's extensive forests, which provides peace, quiet and excellent conditions for recreation. At the same time, the location guarantees great connections to other parts of the city:
Gocław 02 bus loop (metro station and streetcar stop planned),
Promenada shopping center,
elementary school and kindergartens at a distance of approx. 1.2 km from the estate Brzozowy Las.PARAMETERS OF THE LOCATION
Usable area: 87.65 sqmInterior area: 96.51 sqmPlot area: 124.66 sqmPrice per sqm of usable area: PLN 17,100
Premises price: PLN 1,498,815Call for an appointment!
.

Podstawowe Rok budowy : 2026 Powierzchnia użytkowa : 88 mkw. Liczba kondygnacji : 1 Stan budynku : W budowie Materiał : Żelbeton
Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 25 mkw. Powierzchnia kuchni : 6 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe Droga dojazdowa : Asfaltowa
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność