Rezydencja w sercu Puszczy Kampinoskiej

1,68 hektara prywatnej przestrzeni – absolutna cisza, las i luksus

Wyjątkowa posiadłość rezydencjonalna położona bezpośrednio przy granicy Kampinoskiego Parku Narodowego – w jednym z najbardziej unikatowych i chronionych przyrodniczo obszarów w Polsce. To miejsce, w którym architektura spotyka naturę, a codzienne życie toczy się w rytmie lasu, światła i ciszy.

Nieruchomości o takiej skali działki, prywatności i lokalizacji praktycznie nie pojawiają się na rynku.

REZYDENCJA

Dom o powierzchni ok. 500 m², wybudowany w 2018 roku, zaprojektowany został jako pełnowymiarowa rezydencja – z myślą o komforcie, reprezentacyjności i ponadczasowej elegancji.

Już od pierwszego kontaktu z budynkiem widać, że jest to nieruchomość o ponadstandardowej klasie – przestrzenie są duże, proporcjonalne i pełne naturalnego światła, a kontakt z otaczającym lasem stanowi integralną część wnętrz.

PARTER – PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO, NATURA

Reprezentacyjna strefa dzienna zajmuje znaczną część parteru i zachwyca skalą:

Salon 57 m² z panoramicznymi przeszkleniami i oranżerią, w której las staje się naturalnym tłem wnętrza

Kominek tworzący centralny punkt przestrzeni i nadający wnętrzu wyjątkowy charakter

Otwarta jadalnia 28 m², idealna do rodzinnych spotkań i przyjęć

Kuchnia 23 m², przygotowana pod zabudowę klasy premium

Z salonu prowadzi wyjście na przeszklony taras, który płynnie łączy wnętrze z ogrodem i otaczającą zielenią. To miejsce stworzone do porannej kawy, wieczornych kolacji i odpoczynku w absolutnej ciszy.

Na parterze znajdują się również:

elegancka łazienka

pomieszczenia gospodarcze i techniczne

garaż na dwa samochody w bryle budynku

PIĘTRO – PRYWATNA STREFA WŁAŚCICIELA

Piętro domu stanowi idealną bazę do stworzenia ekskluzywnej, prywatnej przestrzeni:

położone podłogi

rozprowadzone wszystkie instalacje

tarasy z widokiem na las

Możliwość dowolnej aranżacji:

imponująca sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką

pokoje gościnne

gabinet lub biblioteka

strefa wellness: spa, sauna, siłownia, pokój relaksu

Łazienki i tarasy na piętrze pozostają do wykończenia – co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę kreacji wnętrz zgodnie z własną wizją luksusu.

DZIAŁKA – 1,68 HEKTARA PRYWATNEGO ŚWIATA

To właśnie działka stanowi o absolutnej wyjątkowości tej oferty.

Powierzchnia: 1,68 ha (16 800 m²)

teren w całości ogrodzony

bezpośredni, prywatny dostęp do lasu Kampinoskiego Parku Narodowego

częściowo zadrzewiona, zapewniająca naturalną izolację i intymność

Taka powierzchnia daje niemal nieograniczone możliwości:

stworzenie ogrodu rezydencjonalnego

basenu lub naturalnego stawu

kortu tenisowego

prywatnej strefy rekreacyjnej lub wellness

przestrzeni eventowej lub retreatowej

Na terenie posesji znajduje się także budynek gospodarczy z drugim garażem, idealny jako zaplecze techniczne, dla ochrony, ogrodnika lub obsługi nieruchomości.

LOKALIZACJA – CISZA, KTÓRA STAJE SIĘ LUKSUSEM

Rezydencja położona jest w jednym z najbardziej prestiżowych i unikatowych miejsc w okolicach Warszawy – bezpośrednio przy Kampinoskim Parku Narodowym, w sąsiedztwie Żelazowej Woli.

To lokalizacja, która oferuje:

absolutną ciszę

czyste powietrze

brak intensywnej zabudowy

bezpośredni kontakt z naturą

Jednocześnie:

dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 50 minut

To idealny kompromis pomiędzy życiem w rezydencji leśnej a dostępem do miasta.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

prywatna rezydencja klasy premium

luksusowa posiadłość weekendowa

butikowy hotel lub rezydencja retreatowa

ekskluzywna przestrzeń eventowa

Dostępne są pełne plany i rzuty budynku.

Cena: do negocjacji

To oferta dla osób, które szukają nie tylko domu,

ale prywatnej przestrzeni, wolności i życia w harmonii z naturą.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej rezydencji.

Podstawowe Rok budowy : 2019 Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 10 Salon : 57 mkw. Powierzchnia kuchni : 23 mkw. Liczba łazienek : 4 Piwnica : Nie
Media Gaz : Nie Woda : Miejska w drodze Prąd : Tak Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Inne, Kanalizacja : Szambo - szczelne
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 2
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle Wiata : 1
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność