Prezentujemy na wynajem lokalu komercyjnego, znajdującego się na warszawskim Bródnie.
Powierzchnia: 90,47 m²
Lokal na parterze z dużą witryną od strony ulicy. Prostokątny i ustawny kształt, idealny pod:
klimatyczną kawiarnię
sklep
niewielkie bistro
biuro
Dodatkowe udogodnienia:
Przedsionek WC dla personelu Wygodne Miejsce Postojowe:
1 naziemne (300 zł + VAT)Lokal posiada koncesję na sprzedaż alkoholu.


Budynek:
Trzy nowoczesne budynki, w których znajduje się ten lokal, tworzą spójny kompleks dzięki jednolitej kolorystyce fasad i ozdobnym motywom na balkonach.
Inwestycja obejmuje 3 budynki, każdy z 8 kondygnacjami naziemnymi, w tym parter.
Lokalizacja:
Lokal mieści się w nowo powstałej inwestycji Osiedle Tercet, zrealizowanej przez dewelopera Napollo, na warszawskim Bródnie, przy ulicy Balkonowej. Atutem lokalizacji jest niewielka liczba lokali usługowych w tym rejonie dzielnicy.

W pobliżu również:
Przystanek autobusowy (180 m)
Metro (500 m)
Tramwaj (500 m)
Wygodny dojazd z autostrady
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.English description:
Presenting for lease a commercial premises, located in Warsaw's Bródno district.
Space: 90,47 m2
Local on the first floor with a large display window from the street. Rectangular and adjustable shape, ideal for:
climatic cafe
shop
small bistro
office
Additional facilities:
Vestibule WC for staff Convenient Parking Space:
1 above ground (300 PLN VAT)The premises has a concession to sell alcohol.

.
Building:
The three modern buildings in which this unit is located form a cohesive complex thanks to the uniform color scheme of the facades and decorative motifs on the balconies.
The development was completed in the first quarter of 2023 and includes 3 buildings, each with 8 floors above ground, including the first floor.
Location:
The apartment is located in the newly created development Osiedle Tercet, realized by the developer Napollo, in Warsaw's Bródno district, on Balkonowa Street. The advantage of the location is the small number of commercial premises in this area of the district.

Also nearby:
Bus stop (180 m)
Metro (500 m)
Tram (500 m)
Convenient access from the highway.

Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 10,00 PLN Stan lokalu : Deweloperski Witryna : Tak Pomieszczeń : 3 Wejście : Z ulicy
Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2023 Liczba pięter : 6 Winda : Tak
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1
Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Tak Woda : Tak Ogrzewanie : Tak Prąd : Tak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność