Nowoczesny dom wolnostojący typu "Nowoczesna Stodoła" – energooszczędny, na działce ok. 1100 mkw.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
zdjęcia przedstawiają wizualizację oraz poprzednią wybudowaną inwestycje dewelopera
Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 165 mkw., położony na przestronnej działce o powierzchni 1100 mkw.
Budynek zaprojektowany w stylu nowoczesnej stodoły wyróżnia się minimalistycznym designem, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnymi rozwiązaniami, które gwarantują komfort i niskie koszty eksploatacji.
Podstawowe cechy nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 165 mkw.Powierzchnia działki: 1100 mkw.Typ budynku: Dom wolnostojący typu nowoczesna stodołaStan deweloperskiEnergooszczędność – doskonała izolacja i nowoczesne technologie grzewcze oraz fotowoltaiczneGaraż – możliwość wybudowania wiaty (dodatkowo płatne)
Wysoka jakość wykonania i innowacyjne rozwiązania techniczne
Dom charakteryzuje się konstrukcją z bloczków silikatowych oraz żelbetowymi stropami. Zastosowanie nowoczesnych materiałów izolacyjnych (20 cm styropianu na zewnątrz, 15 cm styropianu na podłodze, 25 cm wełny mineralnej na poddaszu) zapewnia doskonałą termoizolację, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania.
Zielone technologie – oszczędność i komfort:
Pompa ciepła (7-9 kW)Panele fotowoltaiczne – wykorzystanie energii słonecznejRekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepłaOgrzewanie podłogowe – komfortowe, równomierne ciepło w całym domuInstalacja wodna i kanalizacyjna w podłodze, co zwiększa przestronność wnętrzOkna PCV trzyszybowe oraz drewniane okna dachowe – świetna izolacja termiczna i akustyczna
Nowoczesne rozwiązania w każdym detalu:
Ściany wewnętrzne z bloczka gazobetonuDrzwi wejściowe jednoskrzydłowe, wysokiej jakościTynk maszynowy gipsowy na sufitach, co ułatwia wykończenieWylewki cementowe z izolacją styropianową – przygotowanie pod dalsze wykończenieInstalacja elektryczna z rozdzielnicą, licznik energii elektrycznej oraz pełną instalacją RTV i internetową w salonie i sypialniach
Przyjazne dla środowiska i wygodne zagospodarowanie terenu
Teren wokół domu jest starannie wyrównany, a ogrodzenie systemowe (wysokość min. 140 cm) zapewnia prywatność. Istnieje możliwość wybudowania garażu na życzenie klienta.Doskonała lokalizacja i przestronnośćDom oferuje przestronne pomieszczenia z wysokością parteru wynoszącą co najmniej 270 cm. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego, energooszczędnego domu z przestronnym ogrodem i możliwością personalizacji wnętrz.
Dodatkowe opcje:
Oczyszczalnia przydomowa (dodatkowo płatna)
Możliwość podłączenia do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej lub studni oraz szambaWykończenie pod kluczLokalizacja – Góraszka, ul. Kaczeńców, pod Warszawą
Dom położony jest w cichej, spokojnej miejscowości Góraszka, zaledwie 20 minut od centrum Warszawy, co zapewnia szybki dostęp do stolicy. Ulica Kaczeńców to osiedlowa lokalizacja idealna dla osób ceniących spokój i bliskość natury. W okolicy znajdują się tereny zielone, lasy, ścieżki rowerowe oraz sklepy, szkoły, przedszkola i inne niezbędne usługi. To doskonałe miejsce dla rodzin i osób pracujących w Warszawie, które szukają komfortowego, kameralnego miejsca do życia.
DODATKOWO W SWOJEJ OFERCIE MAMY OPCJE "BUDOWA NA DZIAŁCE KLIENTA" (zadzwoń żeby dowiedzieć się więcej informacji).

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 9-20
English description:
Modern barn-style detached house - energy-efficient, on a plot of approximately 1100 sq.m.
BUYER DOES NOT PAY COMMISSION
For sale we offer an exceptional detached house with a living area of 165 sq.m, located on a spacious plot of 1100 sq.m.
The building, designed in the style of a modern barn, is distinguished by its minimalist design, large glazing and functional solutions that guarantee comfort and low operating costs.
Basic features of the property:
Usable area: 165 sq.m.Plot area: 1100 sq.m.Building type: Detached house of modern barn typeDeveloper's stateEnergo-saving - excellent insulation and modern heating and photovoltaic technologiesGarage - possibility of building a shed (extra charge)
High quality workmanship and innovative technical solutions
The house is characterized by construction with silicate blocks and reinforced concrete ceilings. The use of modern insulation materials (20 cm of Styrofoam on the outside, 15 cm of Styrofoam on the floor, 25 cm of mineral wool in the attic) provides excellent thermal insulation, which translates into low heating costs.
Green technologies - savings and comfort:
Heat pump (7-9 kW)Photovoltaic panels - use of solar energyRecuperation - mechanical ventilation with heat recoveryFloor heating - comfortable, even heat throughout the houseWater and sewage system in the floor, which increases the spaciousness of the interiorsThree-pane PVC windows and wooden roof windows - great thermal and acoustic insulation
Modern solutions in every detail:
Interior walls made of aerated concrete blockHigh-quality single-leaf entrance doorGypsum machine plaster on ceilings for easy finishingCement screeds with polystyrene insulation - preparation for further finishingElectrical installation with switchboard, electricity meter and full RTV and internet installation in living room and bedrooms
Environmentally friendly and convenient landscaping
The area around the house is carefully leveled, and the system fence (height min. 140 cm) provides privacy. It is possible to build a garage on request.Excellent location and spaciousnessThe house offers spacious rooms with a first floor height of at least 270 cm. This is an excellent option for those looking for a comfortable, energy-efficient house with a spacious garden and the possibility of personalizing the interior.
Additional options:
Backyard treatment plant (extra charge)
Possible connection to water supply, sewage system or well and septic tankTurnkey finishingLocation - Góraszka, ul. Kaczeńców, near Warsaw
The house is located in the quiet, peaceful village of Góraszka, just 20 minutes from the center of Warsaw, providing quick access to the capital. Kaczeńców Street is a residential location ideal for those who value peace and proximity to nature. The neighborhood offers green areas, forests, bicycle paths, as well as stores, schools, kindergartens and other necessary services. This is the perfect place for families and people working in Warsaw, who are looking for a comfortable, intimate place to live.
Additionally, in our offer we have an option "CONSTRUCTION ON THE CUSTOMER'S LAND". (call for more information).
.

Podstawowe Rok budowy : 2025 Powierzchnia użytkowa : 165 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Żelbeton
Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 35 mkw. Powierzchnia kuchni : 7 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 2
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : Wolnostojący
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Utwardzona Szerokość działki : 25,00 m Długość działki : 44,00 m
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność