Atrakcyjna działka budowlana 1 ha – pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą

Na sprzedaż działka budowlana o imponującej powierzchni 10 235 m², idealna pod inwestycję deweloperską lub realizację własnego osiedla domów jednorodzinnych bądź bliźniaczych.
?? Wymiary działki:
Szerokość: 35 m
Długość: 290 m – korzystny, regularny kształt zapewniający łatwe planowanie zabudowy
Parametry zabudowy (MPZP):
? Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza
? Maks. wysokość zabudowy: do 12 m
? Intensywność zabudowy: do 0,8
? Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%
Media:
? Prąd – bezpośrednio przy działce
?? Woda – w odległości ok. 250 m
?? Gaz – ok. 250 m
?? Kanalizacja – ok. 200 m
Dlaczego warto?
?? Idealna pod kameralne osiedle lub większy projekt inwestycyjny
??? Wygodny dostęp do drogi publicznej
?? Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – jasne i przejrzyste zasady zabudowy
?? Duża powierzchnia i kształt działki umożliwiają optymalne rozplanowanie domów, ogrodów oraz wewnętrznych dróg
Działka z potencjałem – dla inwestora lub dewelopera.

English description:
Atractive building plot of 1 hectare - for single-family or semi-detached housing

A building plot with an impressive area of 10,235 m2 for sale, ideal for a development project or the realization of your own estate of single-family or semi-detached houses.
?? Plot dimensions:
Width: 35 m
Length: 290 m - favorable, regular shape providing easy development planning
Development parameters (MPZP):
? Zoning: single-family or semi-detached houses
? Max. Building height: up to 12 m
? Building intensity: up to 0.8
? Biologically active area: min. 40%
Media:
? Electricity - directly at the plot
?? Water - about 250 m
?? Gas - about 250 m
?? Sewerage - about 200 m
Why is it worth it?
?? Ideal for an intimate estate or a larger investment project
??? Convenient access to a public road
?? Area covered by a Local Development Plan - clear and transparent development rules
?? Large area and shape of the plot allow for optimal layout of houses, gardens and internal roads
A plot with potential - for an investor or developer.


Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 35,00 m Długość działki : 290,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Tak Możliwość podziału : Tak
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Tak Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Miejska, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : W drodze
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność