Nowoczesne biuro o powierzchni 700 m² – całe piętro w biurowcu
Na wynajem przestronne, klimatyzowane biuro o łącznej powierzchni blisko 700 m², zajmujące całe piętro w czterokondygnacyjnym budynku biurowym.
Przestrzeń biura została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i komforcie pracy. Charakterystyczne dla tego wnętrza są duże okna oraz liczne przeszklenia, które zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem i tworzą nowoczesny klimat.
Układ obejmuje 10 pokoi biurowych o zróżnicowanej wielkości, dzięki czemu łatwo dostosować przestrzeń do potrzeb zespołów różnej wielkości. Na piętrze znajdują się także:
toalety,część socjalna (kuchnia/jadalnia),serwerownia.
Biuro idealnie nadaje się dla średniej wielkości firmy, poszukującej przestrzeni sprzyjającej efektywnej i komfortowej pracy.

Budynek:
Zespół hotelowo-biurowy składa się z budynku Hotelowego (***), w którym znajdzie się 100 pokoi gościnnych, zaplecze konferencyjne, restauracja, bar oraz miejsce pracy co workingowej oraz części przeznaczonej na powierzchnie biurowe pod wynajem, ok. 4.000 m2.
Budynek zlokalizowany jest w gminie Wawer w Warszawie.
W terenie zaprojektowano 138 miejsc parkingowych, w tym 2 miejsca z przeznaczeniem dla osób niepełnosprawnych. Wszystkie stanowiska postojowe mają wymiary 2,50x5,00m. Stanowiska dla osób niepełnosprawnych zaprojektowano 3,60x5.00.
Nowoczesny charakter elewacji zapewnia odpowiedni dobór okładzin elewacyjnych z dominacją płyt granitowych. Budynek biurowy, który funkcjonalnie składa się z części biurowej (kondygnacje 2-5 i 2-4) oraz garażu otwartego na pierwszej kondygnacji. W centralnej części budynku jedna klatka schodowa i winda. W budynku hotelowym, na parterze obok głównego hallu wejściowego z recepcją, przewidziano restaurację z zapleczem kuchennym. Na piętrach 1-6, znajdują się pokoje hotelowe oraz towarzyszące funkcje usługowe (sale konferencyjne, pomieszczenia odnowy biologicznej, fitness). W budynku biurowym, na parterze zaprojektowano hall wejściowy z recepcją oraz zespół pomieszczeń technicznych. Pozostałą część tej kondygnacji zajmuje otwarty garaż. Na piętrach 1-4, po obwodzie budynku, znajdują się pomieszczenia biurowe typu open space, do aranżacji przez najemców. W strefie centralnej znajdują się sanitariaty oraz zaplecze socjalno-techniczne.
.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description:
Modern office of 700 m2 - an entire floor in an office building
For lease, a spacious, air-conditioned office with a total area of nearly 700 m2, occupying an entire floor in a four-story office building.
The office space has been designed with functionality and comfort in mind. Characteristic of the interior are large windows and numerous glazings, which provide excellent natural light and create a modern atmosphere.
The layout includes 10 office rooms of varying sizes, making it easy to adapt the space to the needs of teams of different sizes. Also located on the first floor are:
toilets,social area (kitchen/dining room),server room.
The office is ideal for a medium-sized company looking for a space conducive to efficient and comfortable work.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 23,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 10,00 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking naziemny - miejsce : 280 PLN
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 2020 Powierzchnia całkowita : 4 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 2 500 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 500 m2 Kondygnacje naziemne : 5 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : tak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność