Wolnostojący, funkcjonalny, parterowy dom o powierzchni 112?mkw., położony w spokojnej i zielonej okolicy Hipolitów. Idealna propozycja dla osób szukających komfortowego życia w otoczeniu natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do miasta.
Układ pomieszczeń:
Część dzienna:
przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,kuchnia z miejscem jadalnianym,gabinet – idealny do pracy zdalnej,łazienka z prysznicem.Część nocna:
główna sypialnia z garderobą,pokój,łazienka z wanną.?? Serce domu stanowi salon z otwartym sufitem (wysokość 6,75 m), który nadaje wnętrzu przestronności, światła i wyjątkowego klimatu.
Komfort i nowoczesne rozwiązania:
energooszczędna konstrukcja Wolf Haus, doskonała izolacyjność cieplna i akustyczna, rekuperacja z wentylacją mechaniczną, ogrzewanie podłogowe wodne, kocioł gazowy Buderus, zdrowy mikroklimat wnętrz, niskie koszty utrzymania.
Dodatkowe atuty:
działka 822 m², ogrodzona, z przygotowaną automatyką do bramy,dach dwuspadowy 40°, dachówka Braas,stolarka okienna Kömmerling 76MD (biała wewnątrz, antracyt na zewnątrz),
drzwi wejściowe Hermann, komin stalowy + miejsce na kozę,stan deweloperski (oddanie 2022, zakończenie budowy 2025).?? Lokalizacja:
Dom położony w bardzo zielonej, spokojnej okolicy, otoczonej przyrodą i sprzyjającej codziennemu relaksowi. Jednocześnie zapewnia świetną komunikację – do stacji PKP tylko 1,5 km (ok. 20 minut spacerem), co gwarantuje szybkie połączenie z miastem bez konieczności korzystania z samochodu.

Zapraszam do kontaktu.English description:
Freehold, functional, single-storey house of 112 sqm, located inpeaceful and green neighborhood of Hipolitow. An ideal proposal for those looking for a comfortable life surrounded by nature, yet with convenient access to the city.
room layout:
Living area:
a spacious living room with kitchenette and access to the terrace,a kitchen with dining area,a study - ideal for remote work,a bathroom with shower.Night area:
main bedroom with closet,room,bathroom with bathtub.?? The heart of the house is the living room with open ceiling (height 6.75 m), which gives the interior spaciousness, light and a unique atmosphere.
Comfort and modern solutions:
energy-efficient Wolf Haus construction,excellent thermal and acoustic insulation,recovery with mechanical ventilation,water floor heating, Buderus gas boiler,healthy interior microclimate,low maintenance costs.
Additional perks:
plot 822 m2, fenced, with prepared automation for the gate,gabled roof 40°, roof tiles Braas, window frames Kömmerling 76MD (white inside, anthracite outside),
front door Hermann, steel chimney + space for a goat,developer state (handover 2022, completion 2025).?? Location:
The house is located in a very green, quiet area, surrounded by nature and conducive to daily relaxation. At the same time, it provides great communication - to the railway station only 1.5 km (about 20 minutes walk), which guarantees a quick connection to the city without the need for a car.
.

Podstawowe Rok budowy : 2022 Powierzchnia użytkowa : 112 mkw. Liczba kondygnacji : 1 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Inny
Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 27 mkw. Powierzchnia kuchni : 13 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Utwardzona
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność