Zapraszamy na prezentację 3 pokojowego 89mkw apartamentu znajdującego się w prestiżowej lokalizacji przy Alei Wilanowskiej na pograniczu Mokotowa i Wilanowa.
Osiedle zlokalizowane na pograniczu Mokotowa i Wilanowa to wyjątkowa inwestycja Rogowski Development zaprojektowana przez jedną z najbardziej znanych i rozpoznawalnych pracowni architektonicznych JEMS Architekci.
Apartament znajduje się na drugim piętrze budynku, duże ponadwymiarowe okna gwarantują słońce i dobre doświetlenie przez cały dzień, niezależnie od pory roku.
Apartament posiada dużą loggie oraz komórkę lokatorską i miejsce w garażu podziemnym.
Opis Mieszkania:
salon połączony z kuchnią i jadalnią (36,09 mkw)
dwie sypialnie (13,53m2 i 13,74 mkw),
dwie łazienki, garderoba i pomieszczenie gospodarcze
Dodatkowe atuty: drugie piętro z ponadnormatywna wysokość lokalu 295cm, panoramiczne okna od podłogi po sufit, dwie windy, niski czynsz administracyjny ok 1200 zł. Uregulowany stan prawny.
Wideofon oraz całodobowa ochrona.
Komórka lokatorska i miejsce garażowe płatne dodatkowo 50 000 zł.
Mieszkanie zlokalizowane jest na terenie wyjątkowo pięknego, przestrzennego osiedla. Osiedle doczekało się licznych nagród architektonicznych, zostało również umieszczone w albumie „101 Najciekawszych Polskich Budynków Dekady”. Kameralne budynki otoczone starannie zaprojektowaną i zadbaną zielenią zachwycają swoją oryginalnością i elegancją. Alejki, ławki, plac zabaw dla dzieci i przestrzeń do wyprowadzania psów. Od strony południowej kompleks sąsiaduje z zespołem parkowo-pałacowym Gucin Gaj i Potokiem Służewieckim i ze Skarpą Ursynowską.
Ze względu na lokalizację i ponadczasową architekturę osiedla jest to również ciekawa propozycja zarówno z myślą o zakupie na potrzeby własne jak również jako inwestycja na wynajem. Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla pary jak i rodziny z dziećmi. W pobliżu Rezerwat Przyrody Skarpa Ursynowska oraz wiele tras rowerowych i biegowych.
W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, restauracje, kawiarnie, siłownie, joga, przychodnie, szkoły i przedszkola oraz punkty usługowe.
Komunikacja: dogodne połączenia autobusowe i tramwajowe umożliwiają szybki dojazd do centrum Warszawy oraz na lotnisko. Bliskość stacji metra Wilanowska. Tuż obok planowana jest stacja 4 linii metra.
Na podłodze deska z drewna egzotyczne i gres. Mieszkanie klimatyzowane.
W kompleksie Apartamenty Wilanowska II powstało 220 apartamentów i mieszkań o podwyższonym standardzie. Lokale wyposażone są w panoramiczne okna. Osiedle zamknięte, całodobowo monitorowane.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

English description:
Welcome to the presentation of a 3-bedroom 89mkw apartment located in a prestigious location on Wilanowska Avenue on the border of Mokotow and Wilanów.
The estate located on the border of Mokotow and Wilanów is a unique development by Rogowski Development designed by one of the most famous and recognizable architectural studios JEMS Architekci.
The apartment is located on the second floor of the building, large oversized windows guarantee sunshine and good lighting throughout the day, regardless of the season.
The apartment has a large loggia, as well as a storage unit and a space in the underground garage.
Description of the Apartment:
living room combined with kitchen and dining room (36.09 sqm)
two bedrooms (13.53 sqm and 13.74 sqm),
two bathrooms, dressing room and utility room
Additional advantages: second floor with an above-normal height of the premises 295cm, panoramic floor-to-ceiling windows, two elevators, low administrative rent about 1200 PLN. Settled legal status.
Video intercom and 24-hour security.
Lodging space and garage space payable additionally PLN 50 000.
The apartment is located in an exceptionally beautiful, spacious estate. The estate has received numerous architectural awards, it was also included in the album "101 Most Interesting Polish Buildings of the Decade". Intimate buildings surrounded by carefully designed and maintained greenery delight with their originality and elegance. Alleys, benches, a playground for children and space for walking dogs. On the south side, the complex is adjacent to the Gucin Gaj park-palace complex and the Sluzewiecki Stream and the Ursynów Escarpment.
Because of the location and timeless architecture of the estate, it is also an interesting proposition both with a view to purchase for own needs and as an investment for rent. The apartment will be perfect for both a couple and a family with children. Nearby is the nature reserve Skarpa Ursynowska and many cycling and running trails.
In the immediate vicinity of stores, restaurants, cafes, gyms, yoga, clinics, schools and kindergartens and service outlets.
Communication: convenient bus and streetcar connections allow quick access to the center of Warsaw and the airport. Proximity to the Wilanowska metro station. Right next to it is planned station of the 4th metro line.
On the floor exotic wood plank and stoneware. The apartment is air-conditioned.
At the Wilanowska II Apartments complex, 220 apartments and apartments were built to a higher standard. The premises are equipped with panoramic windows. Closed estate, monitored 24/7.

You are cordially invited to the presentation.
.

Podstawowe Cena za mkw. : 20 360.21 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 1 200 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 23 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Budynek Rok budowy : 2014 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 5 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Umywalka, Wanna, WC,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność