Przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości: czteropiętrowy domu z podziałem na 2 samodzielne mieszkania i cześć usługowo-komercyjna. To doskonała propozycja dla inwestorów, jak i osób poszukujących przestrzeni na własny biznes. Nieruchomość łączy w sobie funkcje mieszkalne i komercyjne, co stwarza szerokie możliwości adaptacyjne.
Część mieszkalna jest wykończona w bardzo dobrym standardzie i jest gotowa do zamieszkania. Część mieszkalna domu mieści się na 3 poziomach, które składają się z:
1 piętro (131mkw.)
Salon z jadalnią i balkonemoddzielna kuchniawygodna łazienka i dodatkowe wc 2 sypialnie garderoba taras 2 piętro (137mkw.)
salon z jadalniąoddzielna kuchnia wygodna łazienka i dodatkowe wc2 sypialnie garderoba 3 piętro (50mkw.)
studio łazienka
Część usługowa budynku:
Parter (173mkw.)- przestronne wnętrze o dużych możliwościach aranżacyjnych. Duże witryny, które doskonale eksponują lokal, zapewniając widoczność z ulicy. Na tym poziomie znajduje się również pomieszczenia socjalne. Lokal idealny na sklep, biuro lub inną działalność usługową.
Piętro - doskonale nadaje się do adaptacji na mieszkanie na wynajem.
Możliwości inwestycyjne: Doskonałe połączenie funkcji mieszkalnych i komercyjnych czyni tę nieruchomość wyjątkową propozycją na rynku. Możliwość wynajmu zarówno lokalu handlowego, jak i mieszkań, gwarantuje stabilny dochód.
Otoczenie: W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, placówki edukacyjne i urzędy, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji zarówno dla mieszkańców, jak i potencjalnych klientów lokalu handlowego.

Lokalizacja:
Przystanek autobusowy 4 min pieszo
stacja kolejowa 15 min pieszo
szybki dojazd do trasy S8
szkoła podstawowa 5 min pieszo

Zapraszam do kontaktu.
Podstawowe Rok budowy : 1996 Liczba kondygnacji : 4 Stan budynku : Dobry Materiał : Mieszany
Pomieszczenia Liczba pokoi : 8 Salon : 31 mkw. Powierzchnia kuchni : 12 mkw. Liczba łazienek : 3 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska na działce
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka Kształt działki : Kwadrat Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność