Działka w malowniczym Józefowie – Twoje Miejsce na Ziemi!
1. Podstawowe informacje:
Powierzchnia: 5025 m² – przestronny teren dający szerokie możliwości zagospodarowaniaRodzaj działki: rolno-budowlana – idealna zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i działalność usługowąLokalizacja: Józefów, powiat żyrardowski, gmina Wiskitki2.Dostępne media:
Prąd – gotowe przyłącze ułatwiające rozpoczęcie budowyWoda – dostępność wody bieżącej na terenie działkiŚwiatłowód – możliwość podłączenia szybkiego Internetu3. Przeznaczenie działki (zgodnie z MPZP, symbol 2RM/MN/U):
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co zapewnia jasne zasady jej użytkowania:
Możliwość budowy: Domów jednorodzinnych, zarówno wolnostojących, jak i bliźniaczych oraz obiektów usługowych – pod działalność gospodarczą.Zabudowa zagrodowa, co oznacza możliwość prowadzenia gospodarstwa.4. Maksymalne dopuszczalne wysokości budynków:
Mieszkalne: do 8 metrów (dwie kondygnacje)Usługowe oraz rolnicze: do 8 metrówBudynek garażowy lub gospodarczy: do 6 metrów5. Atrakcyjna lokalizacja i komunikacja: Bliskość miasta i infrastruktury:
5 km do Żyrardowa – miasta oferującego pełne zaplecze handlowo-usługowe4,5 km do stacji kolejowej w Suchej Żyrardowskiej – ułatwia szybki dojazd do Warszawy i innych miastDoskonałe połączenie drogowe – szybki dostęp do obwodnicy Żyrardowskiej oraz autostrady A2
6. Spokojna okolica i piękne otoczenie:
Malownicze lasy – idealne na spacery i relaksStadnina koni w pobliżu – świetna atrakcja dla miłośników jeździectwaNiska zabudowa w okolicy – gwarancja ciszy i harmonii z naturą7. Idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku:
Liczne szlaki rowerowe – w tym Szlak Derbów Autostrady („Polskie Wisconsin”), który przyciąga miłośników długich wycieczek na dwóch kółkachBliskość największego parku wodnego w Europie – Suntago (8 km), gdzie można odpocząć w tropikalnym klimacie8. Korzystne warunki do budowy:
Dobre warunki geologiczne – grunt nadaje się do budowy bez potrzeby kosztownych inwestycji wzmacniającychMożliwość uzyskania Raportu o Terenie – dla osób chcących uzyskać szczegółowe dane geotechniczne
Działka w Józefowie to doskonały wybór dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni i dogodnej lokalizacji. Dzięki dostępowi do mediów, jasnym zasadom zabudowy i bliskości natury, może stać się idealnym miejscem na dom, gospodarstwo lub działalność usługową.
English description:
A parcel of land in picturesque Jozefow - Your Place on Earth!
An agricultural and building plot of 5025 m2, located in picturesque Jozefow, in Zyrardow County, Wiskitki Municipality. The road to the plot is already equipped with the necessary utilities, includingelectricity, water and fiber optics.
According to the local zoning plan, marked with the symbol 2RM/MN/U, the area is intended for agricultural development, with the possibility of building single-family houses in the form of free-standing or semi-detached, and service facilities.
The height of designed residential buildings is limited to two stories and a maximum of 8 meters. Also, buildingsservices and serving agricultural production may reach a maximum of 8 meters, and buildings garages and outbuildings a maximum of 6 meters in height.
The plot's location is also one of its undoubted advantages - just5 kilometers from Zyrardow and in close proximity to the bypass Zyrardow. In addition, the distance to the train station in Sucha Zyrardowska is only4.5 kilometers. This is an excellent option for those seeking harmony with nature and tranquility. In the immediate vicinity there are single-family houses, forests and a horse farm.
An additional advantage of the area is the presence of many bicycle trails, including, for example, the Highway Derby Trail (Polish Wisconsin), which will provide lovers of active recreation with plenty of opportunities. In addition, at a distance of about 8 kilometers there is a water park "Suntago".
The plot has good geological conditions, favorable for construction. Upon request, we can provide a Site Report.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 34,00 m Długość działki : 160,00 m Kształt działki : Trapez Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Co miejskie : Nie Prąd : W drodze
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność