Wiązowna - doskonała działka dla prywatnego inwestora z możliwością budowy pięknej rezydencji dla rodziny zmęczonej zgiełkiem, korkami i hałasem dużego miasta. Działka położona na spokojnym osiedlu w Wiązownej, blisko autostrady A2 i trasy ekspresowej S17, w sąsiedztwie planowanego Centrum Handlowego Góraszka, w odległości ok. 23 km - 30 minut od Centrum Warszawy.
Działka położona przy drodze dojazdowej gruntowej, ok. 50 m od ulicy asfaltowej, wśród nowoczesnej zabudowy rezydencjonalnej i terenów leśnych. Działka idealna pod budowę domu dla rodziny z dziećmi chcącej mieszkać w ciekawej i spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy.
Na tej pięknej działce można wybudować rezydencję - dom mieszkalny zeroemisyjny wyposażony w odnawialne źródła energii – instalację PV, pompę ciepła powietrze-woda oraz system rekuperacji zapewniające w rocznym bilansie 100% zapotrzebowania energetycznego domu oraz jego mieszkańców.
W pobliżu szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kilka restauracji, kawiarnie, przedszkole, przystanek autobusowy (3 linie w odl. 600 m).
Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Otwocki, miejscowość Wiązowna,Identyfikator działki (Teryt): 141708_2.0021,Klasy gleby: Bi, LsVI,Księga Wieczysta: jest, nieruchomość bez obciążeń,Na działce nie ma zabudowy, Około 1/5 działki jest formalnie lasem, pozostała część jest zadrzewiona ale nie podlega przepisom o ochronie lasów.Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr 22.XIX.2020 RADY GMINY WIĄZOWNA z dnia 25 lutego 2020 r.,Oznaczenie w planie "MN3",Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wyłącznie w budynkach wolnostojących,
Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny – 0,4,Dachy – płaskie lub pochyłe.
Atrakcyjne położenie nieruchomości, duży potencjał dla funkcji mieszkaniowej, dobry dojazd do działki, 25-30 minut do centrum Warszawy, co pozwala na wygodne życie z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień stolicy. Lokalizacja w tym miejscu to spokój, dobre sąsiedztwo, dzięki zero emisyjności mogą być niskie koszty utrzymania domu. Działka jest idealna dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, które cenią ciszę i spokój, a także dla entuzjastów ekologicznego stylu życia, którzy chcą mieszkać w zeroemisyjnym domu.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Ogrodzenie : Mieszane Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 53,00 m Długość działki : 42,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : Na działce
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność