0% PROWIZJI - Nie trać swojego cennego czasu, nasi doradcy pomogą znaleźć odpowiednie rozwiązanie i wynegocjować najlepsze warunki bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Wynajmem powierzchni komercyjnych zajmujemy się już ponad 20lat, wiemy z kim i jak negocjować, aby Twoje nowe miejsce pracy było takie, jak sobie wymarzyłeś. Tysiące ofert wynajmu biur, lokali użytkowych i magazynów na naszej stronie firmowej.
Do podnajęcia nowoczesne, wygodne biuro z dużym tarasem do wyłącznego użytku, znajdujące się na 5 piętrze w biurowcu HOP.
Powierzchnia netto oferowanego modułu wynosi 216 mkw. (231 mkw. brutto).
Biuro w układzie gabinetowym - składa się z kilku gabinetów, sali konferencyjnej oraz mniejszej sali spotkań.
Istnieje możliwość zbudowania kuchni w jednym z gabinetów.
Do powierzchni przynależy duży taras z widokiem na Pałac Kultury i Nauki (układ zgodny z załączonym planem).
Wszystkie pomieszczenia są dobrze doświetlone.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w cenie 150 EUR/m-ce.
Do dyspozycji wszystkich najemców biurowca HOP są 4 sale konferencyjne o różnej wielkości, z których można korzystać nieodpłatnie w wymiarze określonym przez Zarządcę obiektu.
Biuro dostępne od zaraz. Okres najmu do 31 marca 2027 r. (możliwy również najem 5-letni).

Budynek:
Chmielna 134 Business Office Center to 6-kondygnacyjny biurowiec klasy B położony w Śródmieściu. Do dyspozycji najemców jest 13 000 m2 powierzchni biurowej oraz 1300 m2 usługowej. Pod budynkiem znajduje się garaż podziemny liczący 94 miejsc parkingowych. Typowe piętro ma aż 2000 m2. Aktualnie dostępna powierzchnia to ok 4500m2 z czego 1500m2 podzielone na gabinety i gotowe do wejścia od wrzesień/październik 2024r. Dodatkowym atutem są sale konferencyjne położone na parterze, dostępne dla najemców biurowca.
W sąsiedztwie jest mnóstwo restauracji i kawiarni, a centrum handlowe Złote Tarasy oraz Dworzec Centralny zlokalizowane są w zasięgu kilkunastominutowego spaceru.

Lokalizacja:
Znakomita lokalizacja w sercu jednej z głównych ulic handlowych zapewnia szybki dostęp do środków transportu miejskiego: metro, liczne linie tramwajowe, autobusowe, dworzec kolejowy. Szybki dostęp do najważniejszych arterii miejskich: Aleje Jerozolimskie, ul. Marszałkowska, ul. Świętokrzyska, Trakt Królewski.English description:
For sublease a modern, comfortable office with a large terrace for exclusive use, located on the 5th floor in the HOP office building.
The net area of the offered module is 216 sqm. (231 sq.m. gross).
The office in an office layout - consists of several offices, a conference room and a smaller meeting room.
There is a possibility to build a kitchen in one of the offices.
The space includes a large terrace overlooking the Palace of Culture and Science (layout according to the attached plan).
All rooms are well lit.
There is a possibility of renting parking spaces at the price of 150 EUR/month.
All tenants of the HOP office building have at their disposal 4 conference rooms of different sizes, which can be used free of charge as determined by the Facility Manager.
Offices available immediately. Lease term until March 31, 2027 (5-year lease also possible).
.
Building:
Chmielna 134 Business Office Center is a 6-story B-class office building located in Downtown. There is 13,000 sqm of office space and 1,300 sqm of commercial space available to tenants. There is aunderground garage of 94 parking spaces under the building. A typical floor has as much as 2,000 sqm. Actually available space is about 4500m2 of which 1500m2 divided into offices and ready to enter from September/October 2024. An additional advantage are the conference rooms located on the ground floor, available to the tenants of the office building.
There are plenty of restaurants and cafes in the neighborhood, and the Złote Tarasy shopping center and the Central Railway Station are located within a few minutes' walk.

Location:
The prominent location in the heart of one of the main shopping streets provides quick access to public transport: subway, numerous streetcar and bus lines, railroad station. Quick access to the most important city arteries: Jerozolimskie Avenue, Marszałkowska Street, Świętokrzyska Street, Trakt Królewski..

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 31,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 6,93 % Min. okres najmu (lat) : 2 Parking podziemny - miejsce : 150 EUR Dostępne w budynku : brak,
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Nie
Informacje o budynku Rok budowy : 1995 Powierzchnia całkowita : 13 372 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 13 372 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 500 m2 Kondygnacje naziemne : 7 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : nie Współ. miejsc parkingowych : 100
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 2808 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:13457