Lokal biurowy na sprzedaż, 2330 m², Warszawa

biuro • na sprzedaż • rynek wtórny • Warszawa • Wola

21 750 000  • 2330 
9 335 zł za m2

1 łazienka • parter • budynek budynek parterowy • Rok budowy: 2023

 Kontakt

DO SPRZEDAŻY NOWOCZESNY BUDYNEK BIUROWO-HANDLOWY.
Budynek zostanie oddany w stanie deweloperskim (open space) w terminie 12 miesięcy od daty zawarcia umowy.
Pełne wykończenie z zewnątrz z ogrodzeniem i podjazdami oraz oświetleniem w wykonaniu podstawowym. Podłączenia CO, CW z węzłem cieplnym, wod-kan, internet, TV, tel.
Garaż wykończony, ponumerowane stanowiska parkingowe. Standardowa wentylacja i klimatyzacja (dla open space). Wykończona klatka schodowa i halle, oświetlenie, winda, drzwi wejściowe. Hall i klatka schodowa wykończone i pomalowane na kolor biały.
Poszczególne kondygnacje — open space z wydzielonymi pomieszczeniami łazienek i wykonanym podejściami wod- kan. Wszystkie pomieszczenia wytynkowane gipsem maszynowym.
Brak sufitów podwieszanych w open space—sufity nietynkowane, rozprowadzone podstawowe przewody oświetleniowe na wszystkich piętrach, podłoga betonowa, przygotowana pod położenie ostatecznej podłogi użytkowej. Brak parapetów.
Rozprowadzone CO wraz z grzejnikami. Wykonane systemy p.poż zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Budynek:
Budynek cztero-kondygnacyjny (3 nadziemne i jedna podziemna). Trzon budynku, usytuowany przy wejściu głównym, stanowi klatka schodowa z szybem windowym. Na parterze przewidziano powierzchnię z przeznaczeniem handlowo-usługowym, natomiast na piętrze pierwszym i drugim powierzchnię biurową. Projekt nie obejmuje docelowej aranżacji, która będzie wymagała szczegółowych rozwiązań projektowych uwzględniających wymogi użytkownika i akceptacji rzeczoznawców p.poż, sanepid i bhp. Na kondygnacjachpodziemnych oprócz parkingu przewidziano pomieszczenia gospodarcze i techniczne.
Realizacja inwestycji ok. 12-14 m-cy.

Informacje o budynku Rok budowy : 2023 Kondygnacje naziemne : 3 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : breeam Powierzchnia biurowa : 1 687,00 mkw.
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie
Media Gaz : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 18
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
  • powierzchnia: 2330 m2
  • powierzchnia działki: 1653 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: budynek parterowy
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • rok budowy: 2023
  • ogrzewanie: miejskie
  • numer oferty: 934/OBS/MAX
  • data ostatniej aktualizacji: 9 Grudzień 2024


Dane kontaktowe

Logo agencji

Maxon Nieruchomości Sp. z o.o.

ul. Skierniewicka 10A/10A 01-230 Warszawa

tel: +48 22 530 60 00

Zdjęcie agenta nieruchomości

Małgorzata Mazur

tel: +48 22 452 45 15

Osoba do kontaktu: Małgorzata Mazur