Prezentuję do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 131 m2 w dzielnicy Włochy. Doskonała lokalizacja tuż przy ul. Popularnej oraz rozbudowana sieć komunikacji miejskiej, stanowią niewątpliwy atut tej nieruchomości.
Usytuowany jest na parterze, w centralnym punkcie Włoch, w pobliżu WKD Włochy. Posiada duże witryny i 4 samodzielne wejście bezpośrednio z poziomu chodnika.
Oferta ta jest skierowana do przedsiębiorców, poszukujących atrakcyjnego lokalu na siedzibę lub prowadzenie swojej działalności. Doskonale sprawdzi się jako: siedziba banku, show-room , sklep, gabinet medyczny, rehabititacja, gabinet weterynaryjny, salon fryzjerski lub kosmetyczny, beauty.
Atuty nieruchomości:
duży potencjał klienta miejsca parkingowe przed lokalem. możłiwość adaptacji na cele medyczne gwarancja stabilność najmu
Czynsz najmu wynosi 8.515 zł/m-c + VAT. Media są płatne dodatkowo wg. zużycia. Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe położone na parkingu tuż przy lokalu, w cenie 270 zł/miejsce.

Lokal jest odnowiony, a na jego powierzchnię składa się:
przedsionekpomieszczenie o powierzchni 51 m2pomieszczenie o powierzchni 33 m2samodzielny pokój o powierzchni 20m2kuchniatoaleta
Powierzchnia jest bardzo dobrze doświetlona duzymi witrynami, co wraz z dogodnym układem wentylacji pozwala na podział na mniejsze pomieszczenia wg. potrzeb Najemcy. Klimatyzacja zapewnia komfortowe warunki pracy w upalne dni.

Lokalizacja:
Lokal się na Włochach, przy ul.Popularnej. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, a za 200m stacja kolejki WKD Warszawa Włochy, która w 15 min łączy Włochy z centrum Warszawy.
Włochy, to obecnie jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic w Warszawie. Oferuje wysoką jakość życia i przyciąga coraz więcej osób, które chcą mieszkać w komfortowej odległości od centrum, wygodnie i spokojnie. Zamieszkują tam osoby, które poszukują kompleksowej oferty w miejscu zamieszkania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na prezentację.





Podstawowe Stan lokalu : Bardzo dobry Witryna : Tak Pomieszczeń : 7 Wejście : Z ulicy
Budynek Rodzaj budynku : Inny Rok budowy : 2018 Liczba pięter : 3 Winda : Tak
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 1
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 3
Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Tak
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność