Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż hotel w Warszawie.
Dane budynku:
pow. zabudowy budynku - 680,76 m2,powierzchnia netto - 2265,16 m2,powierzchnia użytkowa - 1841,35 m2,kubatura netto - 10012,3 m2wys. budynku - 12,3 m,wys. piwnicy - 3,90 m,wys. kondygnacji parteru - 4,50 m,wys. kondygnacj I piętra - 3,30 m,wys. kondygnacj II piętra - 3,30 mBilans powierzchni:
powierzchnia działki - 3422 m2,powierzchnia zabudowy - 798,26 m2,
w tym :
- pow. zabudowy istniejącego budynku mieszkalnego - 117,50 m2,
- pow. zabudowy projektowanego budynku pensjonatu - 680,76 m2,
powierzchnia utwardzona - 1594,41 m2w tym
- miejsca postojowe 47 - 553,90 m2,
- chodniki - 226,85 m2,
- dojazdy - 813,66 m2,
pow. terenów zieleni - 1028,33 m2.Media: gaz, energia, kanalizacja, wodociągi, wody opadowe odprowadzane do zbiornika retencyjno-odparowywalnego.
Budynek zaprojektowany jako trzykondygnacyjny, podpiwniczony.
Wejście główne zaprojektowane od strony podjazdu i placu parkingowego.
PARTER - wys. pomieszczeń do stropu 4,20 m, wysokość do sufitu podwieszanego 3,35 m.
Bezpośrednio z holu dostępne są: recepcja połączona z szatnią dla gości sali jadalnej, z miejscem na przechowanie bagaży, klatka schodowa i dźwig przystosowany dla osoby niepełnosprawnej, sanitariaty ogólnodostępne z sanitariatem dla osoby niepełnosprawnej, pokój biurowy, sala konsumpcyjna na 120 miejsc (okazjonalnie 150). Dodatkowe wyjścia na zewnątrz- z sali jadalnej i klatki schodowej. Pozostałą wydzieloną powierzchnię parteru zajmuje kuchnia z zapleczem, pokój biurowy, pokój socjalny z szatnią i pomieszczeniem sanitarnym dla personelu, pomieszczenie teletechniczne, pomieszczenie porządkowe. W tej części znajduje się klatka schodowa zapleczowa do piwnicy. Komora na odpadki dostępna jest na zewnątrz.
PIWNICE: wys. pomieszczeń do stropu 3,6 m, wys. do sufitu podwieszanego 3,3 m.
Znajdują się tu:
sala wielofunkcyjna dostępna z hallu z możliwością obsługi gastronomicznej, sanitariaty ogólnodostępne, zaplecze kuchni, pomieszczenie szatni dla pracowników kuchni z węzłem sanitarnym, pralnia podręczna z magazynem bielizny czystej, pomieszczenie porządkowe, pomieszczenia zaplecza technicznego w tym kotłownia i pompownia ppoż. Pod biegami klatki schodowej - magazyn podręczny.
I PIĘTRO: wys. pom. do stropu 3 m, wys. do sufitu podwieszanego 2,5 m
II PIĘTRO: wys. pom. do stropu 3 m, wys. do sufitu podwieszanego 2,5 m
Na piętrach znajdują się 44 pokoje hotelowe w tym:
4 x jednoosobowe,2 x trzyosobowe,38 x dwuosobowez wyodrębnionym przedpokojem i łazienką. Na każdym piętrze znajdują się : pomieszczenie porządkowe, magazyn bielizny brudnej, pomieszczenie teletechniczne.
4 km do lotniska , 800m do obwodnicy , do A2 2 km , do centrum 8km,


Budynek:
Budynek z 2012 r., teren ogrodzony , monitorowany z parkingiem.

Zapraszam na prezentację.
Jeśli masz pytania dzwoń, pisz.
Pracuję 7 dni w tygodniu.
English description:
I am pleased to present to you for sale a hotel in Warsaw.
Building data:
building area - 680.76 m2,size. of building - 680.76 m2,net area - 2265.16 m2,usable area - 1841.35 m2,net cubic capacity - 10012.3 m2height. of the building - 12.3 m,height of the basement - 3.90 m,height of the first floor - 4.50 m,height of the first floor - 3.30 m,height of the first floor - 3.30 m,height of the first floor. 2nd floor storey - 3.30 mBalance of area:
plot area - 3422 m2,building area - 798.26 m2,[SUBDIVISION]
including :
- building area. built-up area of the existing guesthouse building - 117.50 m2,
- built-up area of the building area of the proposed guesthouse building - 680.76 m2,
paved area - 1594.41 m2including
- parking spaces 47 - 553,90 m2,
- sidewalks - 226.85 m2,
- access roads - 813.66 m2,
sq. of green areas - 1028.33 m2.Media: gas, energy, sewerage, water supply, rainwater discharged to a retention and evaporation tank.
The building is designed as a three-storey building with a basement.
The main entrance is designed from the side of the driveway and parking lot.
PARTY - height. rooms to the ceiling 4.20 m, height to the suspended ceiling 3.35 m.
Directly from the lobby are available: reception area connected to the checkroom for guests of the dining hall, with space for storing luggage, staircase and lift adapted for the disabled, public toilets with a toilet for the disabled, office room, dining room for 120 seats (occasionally 150). Additional exits to the outside- from the dining room and staircase. The remaining separate area of the first floor is occupied by a kitchen with a backroom, an office room, a social room with a checkroom and a sanitary room for staff, a telecommunications room, a cleaning room. In this part there is a back staircase to the basement. The waste chamber is accessible to the outside.
Basement: room height to ceiling 3.6 m, height to suspended ceiling 3.3 m.
Here are:
a multifunctional hall accessible from the hall with the possibility of catering service, public sanitary facilities, kitchen facilities, checkroom room for kitchen staff with sanitary facilities, hand laundry with clean linen storage, housekeeping room, technical facilities including boiler room and fire pump room. Under the runs of the staircase - a handy storage room.
I FIRST FLOOR: high room to the ceiling 3 m, height to the suspended ceiling 2.5 m
II FLOOR: high room to the ceiling 3 m, height. to the suspended ceiling 2.5 m
On the floors there are 44 hotel rooms including:
4 x single rooms,2 x triple rooms,38 x double roomswith a separate hall and bathroom. On each floor there are: cleaning room, dirty linen storage, teletechnical room.
4 km to the airport , 800m to the bypass , to A2 2 km , to the center 8km,

.

Działka Działka : 3 422 mkw.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 6100000 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:29233640