Kameralny budynek biurowy mieszczący się blisko skrzyżowania Al. Krakowskiej i ul. 17 Stycznia, niedaleko Portu Lotniczego Okęcie oraz wjazdu na POW S2 . Działka gruntu 741 m2. Powierzchnia zabudowy - 402 m2.
Wysoka jakość wykończenia wnętrz wraz z serwisem technicznym, bardzo dobra lokalizacja w dzielnicy Włochy wraz z łatwą możliwością dojazdu oraz dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Standard budynku: klimatyzacja, możliwość dowolnej aranżacji wnętrz, modułowość, możliwość łączenia i dzielenia powierzchni, winda, otwierane okna, system alarmowy niezależny dla każdego biura, system monitoringu, okablowania strukturalne dla linii telefonicznych, elektrycznych i systemów komputerowych (doprowadzone do każdej powierzchni biurowej), w pełni wykończone wnętrza łazienek i aneksów kuchennych. Miejsca garażowe - współczynnik 1:85 m2. Forma własności gruntu i budynku - własność.
Poziom garaży - 15 miejsc parkingowych
Parter - 281 m2 -
Pierwsze piętro 350 m2
Drugie piętro 350 m2
Trzecie piętro 350 m2
Antresola - 350 m2.
Lokale na dwóch ostatnich poziomach są połączone wewnętrznymi schodami - dwupoziomowe.
W budynku jest 13 najemców, którzy mają umowy na czas nieoznaczony, z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia - 895 m2
3 najemców ma umowy na czas oznaczony, ostatnia kończy się w grudniu 2026 - 353 m2.
4 moduły są wolne - 380 m2.

English description:
A cosy office building located near the intersection of Al. Krakowska and 17 Stycznia Street, close to Okęcie Airport and the entrance to POW S2 . Land plot of 741 m2
High quality interior finishes along with technical service, very good location in the district of Włochy along with easy access and good access to public transport. Standard of the building: air-conditioning, possibility of any interior arrangement, modularity, possibility of combining and dividing areas, elevator, openable windows, alarm system independent for each office, monitoring system, structured cabling for telephone lines, electrical and computer systems (brought to each office space), fully finished interiors of bathrooms and kitchenettes. Garage spaces - ratio of 1:85 m2. Form of ownership of land and building - ownership.
Garage level - 15 parking spaces
First floor - 281 m2 -
First floor 350 m2
Second floor 350 m2
Third floor 350 m2
Antresolve - 350 m2.
Locations on the last two levels are connected by an internal staircase - two levels.
There are 13 tenants in the building, who have contracts for an indefinite period, with a 3-month notice period - 895 m2
3 tenants have contracts for a fixed term, the last one ends in December 2026 - 353 m2.
4 modules are vacant - 380 m2.

Informacje o budynku Rok budowy : 2012 Kondygnacje naziemne : 6 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : nie Powierzchnia biurowa : 1 558,00 mkw.
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak
Media Gaz : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 17
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność