Piękne biuro podzielone na gabinety dla większych zespołów i kilku pojedynczych osób.
W pełni wykończone, po drobnych poprawkach do wejścia.
Na powierzchni najemcy wykończona kuchnia, pokój dla matki z dzieckiem, łazienki.
Biuro z oknami na przestrzał, duży dostęp światła dziennego.
Koszty najmu:
czynsz wyjściowy: 14,50 € / 1 mkw koszty eksploatacji: 25,50 zł / 1 mkwwspółczynnik powierzchni wspólnych budynku: 3,18 %, powierzchnia brutto: 552 mkwcałość kosztów przy 1 € = 4,26 PLN: 48 173 PLN
Budynek:


Nowoczesny kompleks 2 budynków biurowych położony w okolicach skrzyżowania Al. Jerozolimskich i ul. Popularnej.
W pełni przeszklona fasada zapewnia optymalny dostęp światła dziennego
oraz poprawia komfort pracy. Konstrukcja obiektu umożliwia dowolną
aranżację wnętrz.
Zaletą parku jest zielone wnętrze patio, zapewniające najemcom przyjazne środowisko. Budynek posiada certyfikat BREEAM.
Standard budynków:
klimatyzacjauchylne oknapodnoszone podłogipodwieszane sufityokablowanie elektrycznekable światłowodoweczujniki dymukontrola dostępurecepcja całodobowa ochrona


Lokalizacja:
Budynek jest naprawdę blisko Centrum, a przy tym jego położenie zapewnia dobry dojazd do tras wylotowych i obwodnicy.
węzeł Salomea łączący Al. Jerozolimskie z Trasą S2stacja kolejki WKD Raków w odległości 400 m od budynkulinie autobusoweW pobliżu wiele sklepów oraz oferta gastronomicznaLeclerc - 100 m od budynkunaprzeciwko kolejny kompleks z lokalami gastro
English description:
Beautiful office divided into offices for larger teams and a few single people.
Fully finished, with minor improvements to enter.
There is a finished kitchen, a room for a mother with a child, bathrooms.
Offices with clerestory windows, plenty of daylight.
Rental costs:
outgoing rent: 14,50 € / 1 sqm service charge: 25.50 zł / 1 sqmbuilding common area ratio: 3.18 %, gross area: 552 sqmtotal costs at €1 = PLN 4.26: 48,173 PLN.
Building:


Modern complex of 2 office buildings located near the intersection of Al. Jerozolimskie and Popularna Streets.
The fully glazed facade provides optimal daylight access
and improves working comfort. The structure of the building allows any
interior arrangement.
The park's advantage is a green interior patio, providing a friendly environment for tenants. The building is BREEAM certified.
Building standards:
air conditioningtilt windowsraised floorshigh ceilingselectrical cablingfiber optic cablingsmoke detectorsaccess controlreceptionround-the-clock security

.
Location:
The building is really close to the Center, and at the same time its location provides good access to exit routes and the ring road.
Salomea junction connecting Al. Jerozolimskie with Trasa S2WKD Raków railroad station at 400 m from the buildingbus linesA lot of stores and food offer nearbyLeclerc - 100 m from the buildingacross the street another complex with gastro premises
.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 25,50 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 3,18 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking podziemny - miejsce : 85 EUR Dostępne w budynku : kantyna, restauracja,
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Nie
Informacje o budynku Rok budowy : 2013 Powierzchnia całkowita : 9 261 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 9 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 8 960 m2 Kondygnacje naziemne : 6 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 70
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 7757 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:37174