Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 21.288 mkw. położony w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Wilanów (Powsin) przy ul. Przyczółkowej w Warszawie.
Posiadamy opracowany przez biuro architektoniczne Projekt Chłonności Działek.
PUM powierzchni mieszkaniowej - 1 948,4 mkw.
PUM powierzchni usługowej - 4 506,6 mkw.
PUM powierzchnia mieszkaniowa + powierzchnia usługowa - 6 455 mkw.
Podstawowe informacje:
- powierzchnia: 21,288 mkw, płaska,
- kształt: zbliżony do prostokąta,
- przeznaczenie: MPZP przewiduje mieszkalnictwo wielorodzinne i szeroki zakres usług
- ogrodzenie: brak,
- droga dojazdowa: asfaltowa,
- numery działek: 2, 3, 4, 133
- obręb: 1-06-68
- szerokość: ok. 60m
- długość: ok. 350m
Plan ustala dla części M/U:
- mieszkalnictwo wielorodzinne,
- lokalizacje usług w parterach (handel, gastronomia, administracja, biura, kultura, oświata, turystyka, służba zdrowia i rzemiosła),
- maksymalna wysokość zabudowy -15 m,
- maksymalna ilość kondygnacji – 3,5,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 50%.
Plan ustala dla części działki oznaczonej U/Z (usługi):
- przeznaczenie z zakresu sportu i rekreacji, rozrywki, kultury, gastronomii, opieki społecznej i socjalnej, służby zdrowia, oświaty,
- maksymalną wysokość zabudowy usługowej – 15 m,
- maksymalną ilość kondygnacji – 2,5,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 80%.
Media:
- gaz, prąd, woda – w drodze,
- sieć telekomunikacyjna - w drodze i działce.
Więcej szczegółów chętnie przekażę telefonicznie.

English description:
For sale investment land with an area of 21,288 sq.m. located in an excellent location in the district of Wilanów (Powsin) at Przyczółkowa Street in Warsaw.
We have developed by an architectural office Plot Absorption Design.
PUM of residential area - 1,948.4 sq.m.
PUM of services area - 4,506.6 sq.m.
PUM of residential area.
PUM area of residential + service area - 6,455 sq. m.
.
Basic information:
- area: 21,288 sq.m, flat,
- shape: approximately rectangular,
- zoning: master plan provides for multi-family housing and a wide range of services
- fencing: none,
- access road: asphalt,
- plot numbers: 2, 3, 4, 133
- precinct: 1-06-68
- width: approx. 60m
- length: approx. 350m
The plan establishes for the M/U part:
- multi-family housing,
- location of services on the first floor (retail, catering, administration, offices, culture, education, tourism, health care and crafts),
- maximum building height -15 m,
- maximum number of stories - 3.5,
- ratio of biologically active area - 50%.
The plan establishes for the part of the plot marked U/Z (services):
- use in the field of sports and recreation, entertainment, culture, catering, social and welfare, health care, education,
- maximum height of service development - 15 m,
- maximum number of storeys - 2,5,
- ratio of biologically active area - 80%.
Media:
- gas, electricity, water - in the road,
- telecommunication network - in the road and the plot.
I will be happy to provide more details by phone.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa wielorodzinna, Usługi, Edukacja, Rekreacja, Inne, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 60,00 m Długość działki : 350,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Tak
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : W drodze
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność