Nowoczesny dom na kameralnym osiedlu – komfort, przestrzeń i doskonała lokalizacja!
Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC
Szczegóły oferty:
- Powierzchnia całkowita lokalu: 149,95 mkw
- Powierzchnia (bez poddasza) - 126,45 mkw
- Powierzchnia działki: 538 mkw
- Powierzchnia ogródka: 407 mkw
Stan deweloperski – zakończenie budowy w grudniu 2025 r.
PARTER (62 mkw):
hol, gabinet (12,33m2), salon z aneksem kuchennym (37,35m2), łazienka (3,88m2)
PIĘTRO (64 mkw):
pokój (12,30m2), pokój 2 (15,92m2), pokój (16,10m2), łazienka (7,37m2), WC (1,48m2), komunikacja (11,28m2)
-
PODDASZE (23 mkw) – do własnej aranżacji:
pokój (8,27m2), pokój (8,02m2), łazienka (2,67m2), komunikacja
Przed budynkiem znajduje się miejsce na dwa miejsca postojowe.
MEDIA
- Woda miejska
- Pompa ciepła powietrzna
- Prąd
- Zbiornik na nieczystości ciekłe
- Ogrzewanie podłogowe
Atuty inwestycji:
- Położenie w prestiżowej dzielnicy Wilanów, w spokojnej i zielonej okolicy Powsina
- 5 pokoi z możliwością adaptacji na 7 pokoi
- Nowoczesne rozwiązania: pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe
- Prywatny ogródek oraz zamknięte osiedle
- Dogodna komunikacja – bliskość metra Kabaty oraz innych środków transportu
- Szybki dojazd do centrum miasta oraz Południowej Obwodnicy Warszawy
- W sąsiedztwie tereny rekreacyjne: Las Kabacki, Park Kultury w Powsinie, Park Zdrojowy w Konstancinie
- Bliskość renomowanych szkół i przedszkoli (polskich oraz międzynarodowych)
- Wygodny dostęp do sklepów – Biedronka w Powsinie, centrum handlowe Vis à Vis, liczne lokalne sklepy
- Szeroka oferta rekreacyjna: ścieżki rowerowe, basen, korty tenisowe, park linowy, plac zabaw, jezioro i łąki
- usługi medyczne: przychodnia, szpital Medicover
Dom idealnie sprawdzi się dla rodzin poszukujących przestrzeni i spokoju w otoczeniu natury, a jednocześnie blisko miasta. To również świetna opcja inwestycyjna pod wynajem.

?? Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Dostępne są inne domy w tej inwestycji.
English description:
Modern house on an intimate estate - comfort, space and excellent location!
The buyer does not pay commission and PCC tax
Details of the offer:
- Total area of the premises: 149.95 sqm
- Area (without attic) - 126.45 sqm
- Plot area: 538 sqm
- Garden area: 407 sqm
Development status - completion of construction in December 2025.
Basement (62 sqm):
Hall, study (12.33 sqm), living room with kitchenette (37.35 sqm), bathroom (3.88 sqm)
Basement (64 sqm):
room (12.30m2), room 2 (15.92m2), room (16.10m2), bathroom (7.37m2), toilet (1.48m2), communication (11.28m2)
-
Floor (23 sqm) - for your own arrangement:
room (8,27m2), room (8,02m2), bathroom (2,67m2), communication
There is space for two parking spaces in front of the building.
MEDIA
- City water
- Air heat pump
- Electricity
- Liquid waste tank
- Underfloor heating
Attributes of the investment:
- Location in prestigious Wilanów district, in quiet and green area of Powsin
- 5 rooms with possibility of adaptation to 7 rooms
- Modern solutions: heat pump and underfloor heating
- Private garden and gated estate
- Convenient communication - proximity to Kabaty metro and other means of transport
- Quick access to the city center and the Southern Ring Road of Warsaw
- In the vicinity of recreational areas: Kabacki Forest, Park of Culture in Powsin, Spa Park in Konstancin
- Proximity to renowned schools and kindergartens (Polish and international)
- Convenient access to stores - Biedronka in Powsin, Vis a Vis shopping center, numerous local shops
- Wide recreational offer: bicycle paths, swimming pool, tennis courts, rope park, playground, lake and meadows
- Medical services: clinic, Medicover hospital
The house will be perfect for families looking for space and tranquility surrounded by nature, yet close to the city. It is also a great investment option for rent.

?? Feel free to contact me and for a presentation! Other houses in this development are available.

Podstawowe Rok budowy : 2025 Powierzchnia użytkowa : 126 mkw. Liczba kondygnacji : 3 Stan budynku : W budowie Materiał : Pustak
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 37 mkw. Powierzchnia kuchni : 7 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 3 Piwnica : Nie
Media Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : Szambo
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : Pod budynkiem
Działka Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność