Oferujemy na sprzedaż 4-pokojowy apartament 132,67mkw usytuowany na terenie zamkniętego osiedla w budynku 4-lokalowym.
Do każdego mieszkania jest zaprojektowana indywidualna klatka schodowa i bezpośrednie wejściowe z uliczki osiedlowej.
Przed budynkiem obok drzwi wejściowych zapewnione są wygodne 2 miejsca parkingowe.
Zamknięty teren, automatycznie zamykana brama wjazdowa dają poczucie bezpieczeństwa i możliwość wspólnych zabaw dla dzieci na terenie osiedla.
Apartament zajmuje pierwsze i drugie piętro budynku: część dzienna salon, kuchnia na tym poziomie znajdują się również dwa pokoje łazienka ( obecnie garderoba ) góra to otwarta przestrzeń prywatna sypialnia z wydzielonym miejscem do pracy, garderobą i łazienką.
PARTER:
- przedpokój:
- klatka schodowa;
1 PIĘTRO:
- przestronny 38,55 mkw salon połączony z jadalnią i dużą widną kuchnią z wyjściem na taras
- dwie sypialnie
- łazienka z WC/garderoba
- korytarz
2 PIĘTRO:
- sypialnia z wydzielonym miejscem do pracy
- garderoba/ gabinet
- łazienka z WC
- korytarz
Całkowita powierzchnia wynosi 130,0 mkw.
Formalnie jest to tzw. mieszkanie bezczynszowe. Jego utrzymanie jest o wiele tańsze, niż utrzymanie mieszkania o podobnej powierzchni w bloku.
Mieszkanie jest praktycznie nowe zostało wykończone pod koniec 2021 r. a swój oryginalny i klimatyczny wystrój zawdzięcza projektantce wnętrz.
Duża ilość okien sprawia, że mieszkanie jest jasne i przestronne dużym atutem jest również cisza i bliskość terenów zielonych.

LOKALIZACJA
lokal usytułowany jest w bardzo dobrej lokalizacji. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola oraz liczne sklepy.
Dojazd do Centrum Warszawy zajmuje kilkanaście minut.
Prezentowana nieruchomość jest idealną propozycją dla:
- pary która potrzebuje dodatkowego miejsca do pracy ( dwa gabinety )
- rodziny z dziećmi z uwagi na bliskość szkół i przedszkoli
- inwestora na wynajem ( każdy z poziomów może funkcjonować jako niezależne mieszkanie, są rozprowadzone instalacje kuchenne na dwóch poziomach).
STAN PRAWNY
- jeden właściciel
- założona księga wieczysta
Możliwy zakupu przez cudzoziemców spoza Unii Europejskiej bez zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych.
Przy zakupie można się posiłkować kredytem hipotecznym.
Chętnie odpowiem na więcej pytań.
Zapraszam na prezentację.

English description:
We offer for sale a 4-bedroom apartment of 132,67sqm located in a gated estate in a 4-flat building.
There is an individual staircase designed for each apartment and a direct entrance from the estate street.
In front of the building next to the front door, convenient 2 parking spaces are provided.
An enclosed area, an automatically locked entrance gate give a sense of security and the possibility of joint play for children in the estate.
The apartment occupies the first and second floors of the building: living area living room, kitchen on this level there are also two rooms bathroom ( currently a dressing room ) upstairs is an open space private bedroom with a separate work area, dressing room and bathroom.
Basement:
- hallway:
- staircase;
1 FLOOR:
- spacious 38.55 sqm living room combined with dining room and large bright kitchen with access to the terrace
- two bedrooms
- bathroom with toilet/wardrobe
- hallway
2 FLOOR:
- bedroom with separate work area
- dressing room/office
- bathroom with toilet
- corridor
Total area is 130.0 sq.m.
Formally, this is the so-called rent-free apartment. Its maintenance is much cheaper than the maintenance of an apartment of similar size in a block.
The apartment is practically new was finished at the end of 2021 and owes its original and atmospheric design to an interior designer.
A large number of windows makes the apartment bright and spacious a big advantage is also the silence and proximity to green areas.

LOCATION
the apartment is located in a very good location. In the immediate vicinity there are schools, kindergartens and numerous stores.
Commute to the center of Warsaw takes several minutes.
The presented property is an ideal proposal for:
- a couple who needs an additional place to work ( two offices )
- a family with children because of the proximity of schools and kindergartens
- an investor for rent ( each level can function as an independent apartment, there are distributed kitchen installations on two levels).
LEGAL STATUS
- one owner
- established land register

For the purchase you can use a mortgage.
I will be happy to answer more questions.
Ask me for a presentation.
.

Podstawowe Cena za mkw. : 10 175,62 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczenia Typ mieszkania : Piętro domu Salon : 35 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 2 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 2
Budynek Rok budowy : 2021 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 2 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność