Prezentuję do wynajęcia lokal usługowo-biurowy o powierzchni 187 m2 w dzielnicy Ursus. Doskonała lokalizacja przy ul. Spisaka oraz rozbudowana sieć komunikacji miejskiej, stanowią niewątpliwy atut tej nieruchomości.
Oferta ta jest skierowana do przedsiębiorców, poszukujących atrakcyjnego lokalu na siedzibę lub prowadzenie swojej działalności. Doskonale sprawdzi się jako biuro, lekka produkcja, show-room, sala do tańca, judo, szermierki.
Ogromnym atutem tego lokalu jest sala o powierzchni 105 m2, bez słupów - co daje możliwość wykorzystania jej np. do uprawiania sportu lub tańca.
Na jego powierzchnię składa się:
sala 105 mkwpokoje 28 mkw, 17 mkw, 11 mkw2 toalety,kuchnia,łazienka,pomieszczenie gospodarczeLokal jest odnowiony. Na podłogach terakota. w trzech pomieszczeniach 4 gniazda siłowe (380V).
Powierzchnia jest bardzo dobrze doświetlona dużymi oknami, co wraz z dogodnym układem wentylacji, pozwala na podział na mniejsze pomieszczenia wg potrzeb Najemcy. Klimatyzacja zapewnia komfortowe warunki pracy w upalne dni.
Czynsz najmu wynosi 9000 zł/m-c + VAT za 1 miesiąc. Media są płatne dodatkowo wg. zużycia. Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe położone na parkingu posesji, gratis.
Lokalizacja:
Lokal znajduje się w Ursusie, przy ul. Spisaka. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia dobrą komunikację osobom, posługującym się komunikacją miejską.
Ursus to obecnie jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic w Warszawie. Oferuje wysoką jakość życia i przyciąga coraz więcej osób, które chcą mieszkać w komfortowej odległości od centrum, wygodnie i spokojnie. Zamieszkują tam osoby, które poszukują kompleksowej oferty w miejscu zamieszkania.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na prezentację.

Budynek:
Dwukondygnacyjny budynek magazynowo-usługowy z funkcją biurową na I piętrze.
Ogrzewanie gazowe, woda i kanalizacja miejska.
Budynek usytuowany jest na prywatnej posesji przy jednej z głównych ulic w Ursusie.

Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 10,00 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Witryna : Nie Pomieszczeń : 9 Wejście : Z klatki schodowej
Budynek Rodzaj budynku : Inny Rok budowy : 2008 Liczba pięter : 2 Winda : Nie
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Inne, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 2
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 2
Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Nie
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność