Jeżeli jesteś przedsiębiorcą poszukującym wyjątkowej okazji w szybko rozwijającej się okolicy, to ten lokal jest idealny dla Ciebie. Lokal położony jest na osiedlu, które docelowo będzie miało 1600 mieszkań i nowoczesny Eko-Park!
Doskonale usytuowany lokal użytkowy z dużą witryną o powierzchni 71,01 mkw położony na parterze w sercu Ursusa przy ul. Karola Taylora 2a. Ten przestronny lokal stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców poszukujących idealnego miejsca na rozwinięcie swojej działalności.
Lokal doskonale się sprawdzi na usługi czy handel, np. takie jak:
butik, sklep specjalistyczny (np. z produktami ekologicznymi, dekoracyjnymi);salon kosmetyczny, fryzjerski lub gabinet masażu;gabinet medyczny;usługi beauty;punkt gastronomiczny (np. kawiarnia, cukiernia, piekarnia);biuro, pracownia projektowa czy punkt usługowy (np. doradztwo finansowe, rachunkowe);Krótko mówiąc, miejsce jest uniwersalne pod kątem różnego rodzaju działalności.
Właściciel posiada wymagane zgody i pozwolenia, w tym na sprzedaż alkoholu, montaż klimatyzacji oraz możliwość prowadzenia działalności całodobowej.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe przy drzwiach wyjściowych lokalu, co umożliwia nie tylko parkowanie dla właściciela ale również komfortowe dostarczanie różnego rodzaju towarów do lokalu.

Kluczowe zalety nieruchomości:
Funkcjonalne witryny: Lokal posiada witryny, które doskonale doświetlają wnętrze, co jest istotne dla komfortu użytkowników i estetyki pomieszczenia a przede wszystkim spełnią funkcje ekspozycyjną. Posiada wejście od ulicy, wyjście z drugiej strony gdzie znajduje się miejsce postojowe oraz duże witryny sklepowe. Budynek nie jest ogrodzony, przy nim odbywa się ruch pieszy na osiedle z dwóch przystanków autobusowych znajdujących się przy ul. Karola Taylora.
Inwestując w ten lokal, zyskujesz przestrzeń w dobrej lokalizacji, która przyciągnie wielu klientów.
Lokalizacja:
Lokal znajduje się na głównej ulicy osiedla Ursus, co gwarantuje ogromny przepływ pieszych i potencjalnych klientów.
500 m do stacji SKM/PKP, co stanowi strategiczne połączenie komunikacyjne. Ursus rozwija się dynamicznie, a osiedle Ronson "Ursus Centralny" będzie liczyło ponad 1600 mieszkań. To ogromna inwestycja, która przyciągnie jeszcze więcej osób do tej okolicy.
Z osiedlem będzie sąsiadował jedyny w Ursusie, nowoczesny Eko-Park, plan osiedla zwiera przedłużenie parku i wkomponowanie go w osiedle.

Zapraszam na prezentację!English description:
If you are an entrepreneur looking for a unique opportunity in a rapidly developing area, this premises is perfect for you. The premises are located in a development that will eventually have 1600 apartments and a modern Eco-Park!
A perfectly located commercial premiseswith a large display window of 71.01 sqm located on the first floor in the heart of Ursus at 2a Karol Taylor Street. This spacious premises represents an excellent opportunity for entrepreneurs looking for an ideal place to develop their business.
The premises will be perfect for services or trade, such as:
boutique, specialty store (e.g. with organic, decorative products);beauty salon, hairdresser's or massage salon;medical office;beauty services;food outlet (e.g. café, pastry shop, bakery);office, design studio or service outlet (e.g. financial consulting, accounting);In short, the place is versatile for various types of activities.
The owner has the required approvals and permits, including the sale of alcohol, installation of air conditioning and the possibility of 24-hour operation.

The premises include a parking space at the exit door of the premises, which allows not only parking for the owner but also convenient delivery of various types of goods to the premises.

Key advantages of the property:
Functional storefronts: The premises has storefronts that provide excellent light to the interior, which is important for the comfort of users and the aesthetics of the room and, above all, will fulfill the function of display. It has an entrance from the street, exit on the other side where there is a parking space and large storefronts. The building is not fenced, there is pedestrian traffic to the housing estate from two bus stops located on Karol Taylor Street.
Investing in this premises, you get a space in a good location that will attract many customers.
Location:
The premises are located on the main street of the Ursus housing estate, which guarantees a huge flow of pedestrians and potential customers.
500 m to the SKM/PKP station, which is a strategic transport connection. Ursus is developing dynamically, and Ronson's "Ursus Central" development will have more than 1,600 apartments. This is a huge investment, which will attract even more people to the area.
The estate will be adjacent to the only modern Eco-Park in Ursus, the estate's plan includes extending the park and integrating it into the estate.

Podstawowe Cena za mkw. : 16 901,40 PLN Stan lokalu : Deweloperski Pomieszczeń : 1 Witryna : Tak Wejście : Z ulicy RP : Nie
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1
Cena za 1 Parking naziemny : 1 PLN
Budynek Rodzaj budynku : Blok Rok budowy : 2024 Liczba pięter : 6 Winda : Nie
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność