Powierzchnia biurowa położona na I piętrze niewielkiego biurowca.
W lokalu są 4 pomieszczenia (3 pokoje i WC). Budynek posiada system monitoringu oraz jest zabezpieczony system Solid Security, do każdego lokalu osobny kod dostępu.
Do czynszu 5400 zł (netto) należy doliczyć opłaty za media (woda, prąd, gaz) oraz koszty eksploatacyjne 800 zł (wywóz śmieci, monitoring Solid Security i utrzymanie porządku na częściach wspólnych i wokół budynku).
Bardzo wysoką jakość oraz przepustowość łączy internetowych zapewnia firma Orange oraz Vectra (poprowadzony światłowód).
Trzy miejsca parkingowe w cenie najmu!
W pobliżu pętla autobusowa i stacja kolejki podmiejskiej.
Lokal do wynajęcia od września 2025.

Budynek:
Kameralny budynek biurowy położony w Ursusie w okolicy ul.Regulskiej/ul. Bodycha oferuje ponad 700 metrów nowej powierzchni biurowej.
Do dyspozycji najemców powierzchnia mieszczącą się na I piętrze nowo wybudowanego dwupiętrowego budynku .
Każdy lokal składa się z ustawnych widnych pokoi, korytarza, oraz zaplecza socjalnego (łazienka, widna kuchnia z możliwością przerobienia na pokój biurowy lub aneks kuchenny).Możliwość założenia klimatyzacji dzięki wybudowanej instalacji.Dodatkowo płatne media zgodnie ze wskazaniami liczników.Do dyspozycji Naszych przyszłych najemców oddajemy nowoczesny zaledwie 3 letni budynek biurowy o wysokim standardzie wykończenia.Budynek posiada system monitoringu zewnętrznego i wewnętrznego dostępnego dla najemców, dzięki czemu mają 24 godzinny podgląd zarówno na zewnątrz jak i w środku budynku.Budynek jest zabezpieczony system Solid Security, do każdego lokalu osobny kod dostępu.Bardzo wysoką jakość oraz przepustowość łączy internetowych zapewnia firma Orange oraz Vectra (poprowadzony światłowód). Jest również możliwość instalacji umożliwiającej korzystanie drogą radiową.Obszerny parking, bezpłatny, w cenie najmu to niewątpliwie duży plus i wygoda dla pracowników.Budynek jest doskonale usytuowany pod względem komunikacyjnym (w pobliżu pętla autobusowa), między al. Jerozolimskimi a autostradą Warszawa-Poznań.Dla pracowników korzystających z komunikacji miejskiej ważną informacją będzie fakt, że w pobliżu jest pętla autobusowa linii 191, kursujący w godzinach szczytu co 7 minut - dojazd z/ do Pl.Narutowicza.Drugi, linii 207 – lokalny autobus kursujący co 10 minut, jadący ze stacji WKD Opacz, przez stację kolejową Warszawa Ursus.Dogodny dojazd SKM-ką linii S1 na trasie Otwock- Pruszków. Z centrum SKM-ka dojeżdża w ciągu 19 minut do stacji PKP Ursus. Obie stacje kolejowe: PKP Ursus, PKP Ursus – Niedzwiadek w niewielkiej odległości od budynku .
English description:
Office space located on the first floor of a small office building.
There are 4 premises (3 rooms and a toilet). The building has a monitoring system and is secured by a Solid Security system, to each premise a separate access code.
To the rent of 5400 PLN (net) should be added fees for utilities (water, electricity, gas) and operating costs of 800 PLN (garbage disposal, monitoring Solid Security and maintenance of order in the common areas and around the building).
Very high quality and bandwidth Internet connections are provided by Orange and Vectra (routed optical fiber).
Three parking spaces in the rental price!
A nearby bus terminal and commuter train station.
Local premises for rent from September 2025.
.

Warunki handlowe Min. okres najmu (lat) : 1
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Nie
Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Nie Monitoring : Tak Recepcja : Nie
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie
Informacje o budynku Rok budowy : 2014 Powierzchnia biurowa netto : 660 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 330 m2 Kondygnacje naziemne : 3 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie Współ. miejsc parkingowych : 30
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność