Oferuję na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 45,78 mkw. w Warszawie, przy ulicy Dęblińskiej 19.
Lokal mieści się na parterze nowoczesnego, 8 piętrowego apartamentowca wybudowanego w 2024 roku.
Lokal doskonale się sprawdzi jako np. gabinet medyczny, usługi branży beauty, sklep internetowy, biuro itp. Krótko mówiąc miejsce jest uniwersalne pod kątem różnego rodzaju działalności.
Lokal w stanie deweloperskim z dużymi witrynami.
Jest bardzo dobrze oświetlony, przestronny.
Przestrzeń idealna do aranżacji według własnego pomysłu.
Czynsz administracyjny to zaledwie 10,12 zł/mkw.

Kluczowe zalety nieruchomości:
Świetna komunikacja: Nieruchomość znajduje się zaledwie 1 minutę spacerem od przystanku autobusowego i tramwajowego, co zapewnia doskonałe połączenie z centrum Warszawy i innymi dzielnicami. Dodatkowym atutem jest bliskość trasy Siekierkowskiej, która umożliwia szybki wyjazd z miasta.Funkcjonalne witryny: Lokal posiada witryny, które doskonale doświetlają wnętrze, co jest istotne dla komfortu użytkowników i estetyki pomieszczenia a przede wszystkim spełnią funkcje ekspozycyjną.Dobrze rozwinięta okolica.Inwestując w ten lokal, zyskujesz przestrzeń w dobrej lokalizacji, która przyciągnie wielu klientów.
Jednocześnie istnieje możliwość zakupu drugiego lokalu usługowego o powierzchni 83,62 mkw.
Zachęcam do kontaktu!

Lokalizacja:
Lokal mieści się budynku na rogu ulicy Grochowskiej i Dędlińskiej.
Podstawowe Cena za mkw. : 12 596,71 PLN Stan lokalu : Deweloperski Pomieszczeń : 1 Witryna : Tak Wejście : Z ulicy RP : Nie
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2024 Liczba pięter : 8 Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak
Świadectwo charakterystyki energetycznejWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 25,4400 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 37,8200 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 50,8200 kWh/(m2 rok)Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0100 t CO2/(m2 rok)Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność