Dwupoziomowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej interesujących dzielnic Warszawy - Pradze Północ.

Nieruchomość położona jest przy ulicy Jagiellońskiej, na odcinku między Urzędem Skarbowym a Al. "Solidarności", w nieodległym sąsiedztwie Parku Praskiego i Centrum Handlowego Warszawa Wileńska wraz z Dworcem PKP (około 200 m), do metra około 50 m (połączenia co 1 minutę), w podobnej odległości liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe, tylko 1 przystanek tramwajem na Stare Miasto, Zamek Królewski itd. W bliskiej odległości warszawskie ZOO. W bezpośrednim sąsiedztwie Przychodnia NFZ, przedszkole, Teatr Baj, Liceum Ogólnokształcące im. Władysława IV, restauracje, liczne sklepy i punkty usługowe.
Budynek, w którym położona jest nieruchomość, powstał około 1920 roku, kamienica wyremontowana w całości, nowe instalacje, tynki itd. Budynek monitorowany 24 h/dobę.
W nieruchomości zamontowany alarm wewnętrzny, niezależna ochrona Solid Security, liczne wejścia TV i internetowe, WiFi, światłowód, w podłogach zainstalowane floor boxy, możliwość uzgodnienia usługi sprzątania (wedle życzenia).
Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, część górna w roku 2017, część dolna - w roku 2022. Dolna część nieruchomości (ściany) w całości w oryginalnej cegle, wielokrotnie wypiaskowanej i zaimpregnowanej, ubytki uzupełnione, na podłogach drewniana deska, jedynie w strefach łazienkowych / wc / kuchnia / częściowo korytarz - terakota / gres. Na poziomie górnym - na ścianach tynki w kolorze białym. Łazienki łącznie 3 (na poziomie górnym łazienka połączona w wc - prysznic), na poziomie dolnym - osobno wc plus dodatkowo wc z prysznicem. Kuchnia na poziomie dolnym wyposażona w pełni (tj. płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka wraz z zamrażarką, czajnik, ekspres do kawy ciśnieniowy, na górze - aneks kuchenny wraz z lodówką, zmywarką oraz ciśnieniowym ekspresem do kawy i czajnikiem. Obydwa poziomy połączone schodami wykonanymi na zamówienie, z metalu malowanego proszkowo na kolor czarny. Możliwość pozostawienia mebli / wyposażenia - wedle życzenia Klienta. Wszystkie pomieszczenia są wysokie - około 3,5 m, parapety szerokie. Wejścia do nieruchomości - łącznie 3 oddzielne, możliwość całkowitego oddzielenia poziomu górnego i dolnego.
Dodatkowe opłaty to :
2500 zł czynsz do Wspólnoty w skład którego wchodzą już opłaty za ogrzewanie wody, zużycie wody, ścieki plus wywóz śmieciEnergia elektryczna ok. 400 zł za całą nieruchomość
I poziom parter:

Pokój 31,19 mkwPokój 15,99 mkwSień 2,24 mkwPrzedpokój 3,99 mkwŁazienka 6,13 mkwPokój z aneksem kuchennym
Poziom niski parter:
Pomieszczenie 29,82 mkwPomieszczenie 15,21 mkwPomieszczenie 4,65 mkwPomieszczenie 10,74 mkwPomieszczenie 25,48 mkwPomieszczenie 4,34 mkwPomieszczenie 5,71 mkwPomieszczenie 10,71 mkw

Zapraszam serdecznie na prezentację

Lokalizacja:
Praga Północ ul.JagiellońskaEnglish description:
Double-level property located in one of the most interesting districts of Warsaw - Praga North.

The property is located on Jagiellońska Street, on the section between the Tax Office and Al. "Solidarności", in the vicinity of the Praski Park and the Warszawa Wilenska Shopping Center along with the Railway Station (about 200 m), to the subway about 50 m (connections every 1 minute), at a similar distance numerous bus and streetcar stops, only 1 streetcar stop to the Old Town, the Royal Castle, etc. In close proximity to the Warsaw Zoo. In the immediate vicinity of the NFZ Clinic, kindergarten, Baj Theater, Wladyslaw IV High School, restaurants, numerous stores and service outlets.
The building in which the property is located was built around 1920, the tenement house renovated in its entirety, new installations, plaster, etc. Building monitored 24 h/day.
The property has an internal alarm, independent security Solid Security, numerous TV and Internet inputs, WiFi, fiber optics, floor boxes installed in the floors, possibility to arrange cleaning service (as requested).
The property is finished to a high standard, the upper part in 2017, the lower part - in 2022. The lower part of the property (walls) entirely in the original brick, repeatedly sandblasted and impregnated, cavities filled, on the floors wooden plank, only in the bathroom areas / toilet / kitchen / partly corridor - terracotta / stoneware. On the upper level - white plaster on the walls. Bathrooms a total of 3 (on the upper level a bathroom combined wc - shower), on the lower level - separate wc plus an additional wc with shower. Kitchen on the lower level fully equipped (i.e. induction hob, oven, microwave, dishwasher, refrigerator including freezer, kettle, pressure coffee maker, on the upper level - kitchenette including refrigerator, dishwasher and pressure coffee maker and kettle. Both levels connected by a custom-made staircase made of powder-coated metal in black. Possibility to leave the furniture / equipment - according to the client's wishes. All rooms are high - about 3.5 m, window sills wide. Entrances to the property - a total of 3 separate, the possibility of a complete separation of the upper and lower levels.
Additional fees are :
2500 zł rent to the Community which already includes fees for water heating, water consumption, sewage plus garbage disposalElectricity approx. 400 zł for the entire property
I level first floor:

Bedroom 31.19 sq.mBedroom 15.99 sq.mBedroom 2.24 sq.mBedroom 3.99 sq.mBathroom 6.13 sq.mBedroom with kitchenette
Low ground level:
Partment 29.82 sq.mPartment 15.21 sq.mPartment 4.65 sq.mPartment 10.74 sq.mPartment 25,48 sq.mParlor 4.34 sq.mParlor 5.71 sq.mParlor 10.71 sq.m

You are cordially invited to the presentation
.

Podstawowe Stan lokalu : Luksusowy Pomieszczeń : 7
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie elektryczne : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 3
Budynek Rodzaj budynku : Kamienica Rok budowy : 1904 Winda : Nie Liczba pięter : 3
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Tak
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Tak Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność