Prezentuję do wynajęcia moduł biurowy o powierzchni 141 mkw w dzielnicy Warszawy Włochy. Doskonale zlokalizowany w pobliżu Alei Krakowskiej i lotniska Chopina. Możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy.
Powierzchnia przeznaczona na działalność biurową i usługową. Dzięki bardzo dobremu oświetleniu może być doskonałym miejscem na pracownię projektową.
Zdjęcia przedstawiają powierzchnię otwartą przed podziałem i dostosowaniem dla przyszłego Najemcy.
Natomiast rzut pokazuje przykładową możliwość aranżacji modułu biurowego, na który składają się:
open space - 96 mkw
sala konferencyjna - 13 mkw
pokój - 11 mkw
kuchnia - 11 mkw
IT - 4 mkw
Toalety znajdują się w częściach wspólnych.
Wielkim atutem tej nieruchomości jest duży parking. W budynku znajduje się również recepcja i 24 h ochrona.

Lokalizacja:
Biurowiec jest położony tuż obok Alei Krakowskiej – jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. Największą zaletą lokalizacji jest bliskość międzynarodowego lotniska Chopina - jedynie 5 minut jazdy samochodem.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na prezentację.


English description:
I present for rent an office module of 141 sqm in the Warsaw district of Włochy. Perfectly located near Aleja Krakowska and Chopin Airport. Possibility to arrange the space according to the needs of the Tenant.
The space is intended for office and service activities. With very good lighting, it can be an excellent place for a design studio.
Pictures show open space before division and adaptation for future Tenant.
The shot shows an example of the possibility of arranging the office module, which consists of:
open space - 96 sqm
conference room - 13 sqm
room - 11 sqm
kitchen - 11 sqm
IT - 4 sqm
Toilets are located in the common areas.
The great advantage of this property is a large parking lot. The building also has a reception desk and 24 h security.

Location:
The office building is located just off Krakowska Avenue - one of the main thoroughfares of Warsaw. The biggest advantage of the location is the proximity to the Chopin International Airport - only 5 minutes by car.
You are cordially invited to call for more information and to arrange a presentation.

.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 29,50 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 9,67 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking naziemny - miejsce : 60 EUR
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Nie Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 2000 Powierzchnia całkowita : 2 224 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 2 200 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 500 m2 Kondygnacje naziemne : 4 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : nie Współ. miejsc parkingowych : 24
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 1621 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:7768