4-kondygnacyjny budynek oferujący na wynajem około 2 200 m2 powierzchni biurowej o bardzo funkcjonalnym rozkładzie. W standardzie wykończeń budynku znajdują się m.in: klimatyzacja, system okablowania strukturalnego, łącze światłowodowe oraz kontrola dostępu. Dzięki dużym przeszkleniom zapewniony jest dostęp naturalnego światła dziennego do wnętrza budynku.
W budynku znajduje się recepcja i 24 h ochrona.
Powierzchnia piętra to 500 m2, które Wynajmujący może podzielić na moduły dostosowane do potrzeb Najemcy. Na planie przedstawione są przykładowe podziały powierzchni. Każda z powierzchni będzie wyposażona w aneks kuchenny.
Zdjęcia przedstawiają powierzchnię otwartą przed podziałem i dostosowaniem dla obecnego Najemcy.
Powierzchnia przeznaczona na działalność biurową i usługową. Dzięki bardzo dobremu oświetleniu może być doskonałym miejscem na pracownię projektową.
Toalety znajdują się w częściach wspólnych.
Nieruchomość posiada duży parking.



Budynek:
Nowoczesny budynek biurowy położony w sąsiedztwie Al. Krakowskiej, w bliskiej odległości od lotniska
Lokalizacja:
Biurowiec
Sobinco jest położony przy ul. Szyszkowej 34 tuż obok Alei Krakowskiej –
jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. Największą zaletą
lokalizacji jest bliskość międzynarodowego lotniska Okęcie - jedynie 5
minut jazdy samochodem.
Dobry dojazd komunikacją miejską (tramwaje i autobusy).
Dodatkowo Wynajmujący oferuje w ramach umowy najmu dowóz busem pracowników Najemcy do węzła komunikacyjnego Park and Drive.
Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 29,50 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 14,45 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking naziemny - miejsce : 60 EUR
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Nie Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 2000 Powierzchnia całkowita : 2 224 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 2 200 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 500 m2 Kondygnacje naziemne : 4 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : nie Współ. miejsc parkingowych : 24
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 1725 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:8266