Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowo przestronnego 133,1 mkw. mieszkania usytuowanego na 2 piętrze bloku z windą znajdującego się w dzielnicy Włochy.
Proponowana nieruchomość znajduje się na ogrodzonym Osiedlu „Floryda” znajdującym się przy Alejach Jerozolimskich 198 w dzielnicy Włochy. Na osiedle prowadzą dwie drogi wjazdowe, jedna od Al. Jerozolimskich, druga zaś od ul. Kleszczowej. Przy każdym z wjazdów znajduje się portiernia.
Niewątpliwym atutem mieszkania jest lokalizacja zaledwie 7,6 km od ścisłego Centrum, jak też rozwinięta komunikacja autobusowa oraz kolej:
Autobus: 127, 129, 178, 189,191, 228, 517, 401, 187, N01 oraz N85.
Kolej: PKP Warszawa Włochy. Zaledwie paręnaście minut zajmie dojście na stację kolejowa Warszawa Włochy.
Lotnisko Chopina – 5,5 km
Dojazd do Warszawy Zachodniej zajmuje około 10 minut, zaś do stacji Warszawa Śródmieście 15 minut.
Nieopodal osiedla znajdują się piękne parki: Park Cietrzewia, Park Kombatantów, Stawy Koziorożca i przestrzeń rekreacyjna FORT V - Włochy, gdzie można spokojnie spacerować oraz odpocząć po ciężkim dniu.
W niedużej odległości znajdują się: Przedszkola prywatne i państwowe, Szkoły Podstawowe, Liceum, Centra handlowe, m. in.: Makro Cash & Carry, E-Leclerc, Castorama, Black Red White. Po przejechaniu zaledwie 3,9 km dotrzemy do Atrium Reduta czy C.H. Blue City, gdzie odnajdziemy zarówno sklepy spożywcze, odzieżowe, ale również kina, sale fitness, apteki, drogerie i wiele innych. Tuż obok Park Szczęśliwicki.
Służba zdrowia:
Zakład opieki zdrowotnej zlokalizowany jest przy ul. Cegielnianej, C.H. Blue City – Enel-med
Włochy - ścieżki rowerowe:

We Włochach znajduje się kilka ścieżek rowerowych. Najbliższa stacja rowerów miejskich Veturillo zlokalizowana jest przy ulicy Popularnej.
Komunikacja samochodowa:
Zlokalizowane są tu dwie drogi wylotowe z Warszawy: Al. Krakowska oraz Aleje Jerozolimskie. Komunikację usprawniają ul. Nowolazurowa oraz Południowa Obwodnica Warszawy (S2).
Mieszkanie będące przedmiotem oferty znajduje się w budynku z 1997r., który poddany został pracom remontowym, w tym m.in. : odświeżona została elewacja, ocieplony strop. Jego niezwykle przemyślany rozkład zadowoli nawet najbardziej wymagających.
Na mieszkanie składają się :
przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na oszklony balkon,kuchnia otwarta na salon,3 duże sypialnie,łazienka z wanną,łazienka z prysznicem,pralnia,hol
Łączna powierzchnia wraz z pomieszczeniami przynależnymi (piwnica 1,7 mkw.) wynosi 134,8 mkw. Do mieszkania przynależą również 2 miejsca postojowe w garażu w cenie 70 000 PLN/szt.
Podsumowanie kosztów:
mieszkanie 133,1 mkw.: 2 116 290,00 PLNpiwnica 1,7 mkw.: 27 030,00 PLN2 miejsca postojowe: 140 000,00 PLNŁącznie: 2 283 320,00 PLN
Mieszkanie po wykonaniu remontu i dostosowaniu do własnych potrzeb będzie cieszyło swą przestronnością i charakterem. Usytuowanie nieruchomości na ogrodzonym, strzeżonym osiedlu Ogrody Jerozolimskie zapewnia poczucie bezpieczeństwa, jest świetnym rozwiązaniem dla ludzi szukających spokoju i przestrzeni jak i dla rodzin z dziećmi

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

English description:
I invite you to familiarize yourself with the sales offer of an exceptionally spacious 134.8 sqm apartment located on the 2nd floor of a block of apartments with an elevator located in the district of Italy.
The proposed property is located in the fenced estate "Florida" located at 198 Jerozolimskie Avenue in the district of Italy. There are two entrance roads to the estate, one from Jerozolimskie Avenue and the other from Kleszczowa Street. There is a gatehouse at each of the entrances.
An unquestionable advantage of the apartment is its location only 7.6 km from the very center, as well as developed bus and railroad communication:
Bus: 127, 129, 178, 189,191, 228, 517, 401, 187, N01 and N85.
Rail: PKP Warsaw Italy. It takes only a couple of minutes to get to the Warsaw Włochy train station.
Chopin Airport - 5.5 km

It takes about 10 minutes to get to Warsaw West, while it takes 15 minutes to get to Warszawa Śródmieście station.
Near to the estate there are beautiful parks: Cietrzewia Park, Kombatant Park, Capricorn Ponds and recreational space FORT V - Italy, where you can take a leisurely stroll and relax after a hard day.
In a short distance there are: Private and public kindergartens, Elementary Schools, High School, Shopping centers, among others: Macro Cash

Podstawowe Cena za mkw. : 15 900,00 PLN Stan lokalu : Do częściowego remontu
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 1 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 3 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1 Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 2
Budynek Rok budowy : 1997 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 3 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble, Okap, Piekarnik, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność