Oferuję do sprzedaży wygodne studio o powierzchni 31,54 mkw. w doskonałej lokalizacji niedaleko Galerii Westfield Mokotów.
Na tej powierzchni komfortowo wydzielono strefę dzienną i prywatną, apartament jest bardzo dobrze doświetlony, dzięki dużym oknom na stronę zachodnią. Do apartamentu przylega duża loggia o pow. 9, 54 mkw.
Apartament jest sprzedawany w stanie deweloperskim.
Rozkład:
salon z aneksem kuchennym 33,32 mkw. z wyjściem na loggię 9,54 mkw.
łazienka 3,88 mkw.
Oferta jest idealna dla singla, dla pary, inwestycyjnie "pod wynajem" ze względu na bliskość biurowców, szkół wyższych, lotniska.
Istnieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w cenie 6 tys. brutto/m2 oraz miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 50 tys. - do wybranych mieszkań.
Wizytówką tej inwestycji jest Aleja Lipowa, będąca niekwestionowaną ozdobą całego kwartału. To park linearny z alejkami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi, rekreacyjną zielenią i wieloma zacisznymi miejscami odpoczynku.
Do dyspozycji mieszkańców jest wielofunkcyjny plac zabaw, centralnie położony w wewnętrznej zielonej strefie.
Zakup bez prowizji oraz bez PCC!
Planowany odbiór 30-09-2025 r.

Budynek:
Nowoczesny budynek apartamentowy z miejscami postojowymi w garażu podziemnym.
Starannie wykończone klatki schodowe i hole windowe są spójne ze stylem budynku, a dodatkowe windy w wyższych częściach obu budynków podnoszą komfort użytkowania.
Ze strefą workoutu i bezpośrednim połączeniem ze ścieżką sąsiedzką i placem zabaw. To idealne miejsce na większe przyjęcia, spotkania czy sąsiedzkie wydarzenia. Miejsce do majsterkowania na poziomie garażu. Specjalnie dla fanów hasła „zrób to sam”.
Przestrzeń do pracy w ramach klubu mieszkańca – zaprojektowana zgodnie z potrzebami sąsiedzkiej społeczności.
Lokalizacja:
Znakomita lokalizacja w kwartale ulic Wołoskiej, Marynarskiej, Domaniewskiej i Postępu, vis-à-vis Westfield Mokotów.
Okolica łączy funkcjonalną nowoczesność Służewca z bliskością parków i miejskich atrakcji Starego Mokotowa.
W promieniu kilkuminutowego spaceru lub rowerowej przejażdżki znajduje się wszystko, co potrzebne, by cieszyć się wygodami miejskiego życia.
Zapraszam na prezentacje i do kontaktu!
Chętnie odpowiem na Państwa pytania.
English description:
I am offering for sale a comfortable studio of 31.54 sqm. in an excellent location near the Westfield Mokotow Gallery.
On this surface comfortably separated living and private area, the apartment is very well lit, thanks to large windows to the west side. Adjacent to the apartment is a large loggia of 9, 54 sq.m.
The apartment is sold in a developer's state.
Distribution:
Living room with kitchenette 33.32 sq.m. with exit to loggia 9.54 sq.m.
Bathroom 3.88 sq.m.
The offer is ideal for a single, for a couple, investment-wise "for rent" due to the proximity of office buildings, universities, airport.
There is a possibility to buy a storage unit at a price of 6 thousand. gross/m2 and a parking space in the underground garage at a price of 50 thousand - to selected apartments.
The showpiece of this investment is Linden Avenue, which is the undisputed decoration of the entire quarter. It is a linear park with walking alleys, bicycle paths, recreational greenery and many secluded resting places.
There is a multipurpose playground at the residents' disposal, centrally located in the inner green zone.
Purchase without commission and without PCC!
Scheduled acceptance 30-09-2025.

Building:
Modern apartment building with underground parking spaces.
The carefully finished staircases and elevator lobbies are consistent with the style of the building, and additional elevators in the upper parts of both buildings add to the comfort.
With a workout area and direct connection to the neighborhood path and playground. It is an ideal place for larger parties, meetings or neighborhood events. DIY space on the garage level. Especially for fans of the slogan "do-it-yourself".
Workout space within the resident's club - designed according to the needs of the neighborhood community.
Location:
Excellent location in the quarter of Wołoska, Marynarska, Domaniewska and Postępu streets, vis-a-vis Westfield Mokotów.
The neighborhood combines the functional modernity of Służewiec with the proximity of parks and urban attractions of Old Mokotów.
At a radius of a few minutes walk or a bike ride, there is everything you need to enjoy the comforts of urban life.

Podstawowe Cena za mkw. : 24 678,15 PLN Stan lokalu : Deweloperski
Pomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 25 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Cena za 1 Parking podziemny : 50 000 PLN
Budynek Rok budowy : 2025 Stan budynku : W budowie Materiał : Mieszany Liczba pięter : 9 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Opis Wyposażenie kuchni : Brak, Wyposażenie łazienek : Brak,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność