Klimatyczne mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie – Stary Mokotów.
Nieruchomość mieści się w trzy-piętrowej, odrestaurowanej kamienicy, która zachowała swój urok i charakter, oferując jednocześnie komfort nowoczesnego życia.
Mieszkanie wyróżnia się przestronnym układem, dużymi oknami zapewniającymi doskonałe doświetlenie oraz zachowanymi oryginalnymi detalami, takimi jak drewniane parkiety. Wysokie sufity i funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawiają, że przestrzeń jest wyjątkowo komfortowa i pełna naturalnego światła.
Na 53 mkw. znajdziemy:
pokój dzienny o powierzchni ok 18 mkw. widny, świetnie doświetlony przez wysokie okna,
pokój z wyjściem na balkon ok 15 mkw.,
łazienkę z WC ok. 3,6 mkw.,
kuchnie sąsiadująca z pokojem dziennym o powierzchni ok. 12 mkw.,
przedpokój ok 5 mkw.
Do mieszkanie przynależy piwnica. W budynku znajduje się schron.
Mieszkanie jest dwustronne. Okna mieszkania wychodzą na zieleń - z balkonu na wspólne dla kilku budynków, zamknięte podwórko, natomiast z pokoju dziennego i kuchni na piękny, zadbany ogród sąsiedniej nieruchomości.
Ekspozycja okien południowy/wschód (balkon) i północny/ zachód (pokój dzienny i kuchnia).
Nieruchomość znajduje się w strefie płatnego parkowania. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w sąsiednim budynku apartamentowym.
Mieszkanie wymaga remontu. Jego zakres zależy od indywidualnych potrzeb i oczekiwań. Struktura budynku pozwala na wprowadzenie zmian rozkładu pomieszczeń.
W budynku została wyremontowana klatka schodowa, wymieniona instalacja gazowa i elektryczna, wymienione piony kanalizacyjne i wodne. Budynek przeszedł również termomodernizację.

Idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z klimatem, w doskonałej lokalizacji, z możliwością personalizacji wnętrza. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszamy na prezentację!

Budynek:
Budynek z cegły, odbudowany w 1954 roku. Kameralny trzypiętrowy, z 3 mieszkaniami na piętrze.
Nieruchomość położona ok 150 m od ulicy Puławskiej przy cichej, jednokierunkowej ulicy na której odbywa się ruch lokalny.
Podwórko zamknięte, współdzielone z innymi kamienicami, zadbane, pełne drzew i trawników.
Budynek dobrze utrzymany. W 2019 roku wyremontowano klatkę schodową oraz instalację elektryczną i gazową.
Monitorowana klatka oraz część podwórka. Wejście do budynku kontrolowane domofonem.

Lokalizacja:
W sercu Starego Mokotowa, zaledwie kilka minut spacerem od zielonych terenów Pola Mokotowskiego i Parku Morskie Oko.. Świetnie rozwinięta infrastruktura miejska, restauracje, sklepy i kawiarnie – ta lokalizacja łączy w sobie spokój i prestiż, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta.
Zaledwie 150 m od budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.
W odległości 8 min piechotą stacja Metra Racławicka.
W okolicy niska, przedwojenna zabudowa.
Do najbliższego parku Morskie Oko jest ok 200 m.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia!
Podstawowe Cena za mkw. : 20 754,71 PLN Stan lokalu : Do częściowego remontu Czynsz administracyjny : 500 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 18 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Piec, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Tak
Budynek Rok budowy : 1945 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 4 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność