Na wynajem powierzchnia biurowa 142 mkw – nowoczesna przestrzeń open space z możliwością aranżacji, niezależne wejście.
Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny i przestronną powierzchnię, 142 mkw, położoną w nowoczesnym biurowcu w centrum Mokotowa.
Pow. znajduje się na IV piętrze.
Istnieje możliwość wydzielenia do trzech niezależnych pomieszczeń biurowych, dostosowanych do potrzeb najemcy.
Najważniejsze cechy:
• Powierzchnia: 142 m² (open space z możliwością podziału)
• Pomieszczenia dodatkowe: toalety (damska i męska) oraz niewielki korytarz komunikacyjny
• Niezależne wejście z boku budynku, gwarantujące
prywatność i wygodę użytkowania
• Samodzielna klatka schodowa prowadząca wyłącznie do
lokalu (brak windy)
• Dostępność mediów: prąd, ogrzewanie, instalacje teletechniczne
• Duże okna zapewniające dostęp do naturalnego
światła, co przekłada się na komfort pracy
• Możliwość adaptacji wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy (po uzgodnieniu)
Powierzchnia idealnie nadaje się na siedzibę firmy, biuro projektowe, studio kreatywne, szkołę tańca, szkołę jogi czy inne usługi wymagające przestrzeni pracy w kameralnym, a jednocześnie dobrze skomunikowanym miejscu.
Dodatkowe informacje:
• dostępna od zaraz
• Warunki najmu do ustalenia indywidualnie
• Możliwość oznakowania działalności przy wejściu

Budynek:
Biurowiec zlokalizowany jest na warszawskim Mokotowie, przy ul. Puławskiej, w pobliżu skrzyżowania z ulicą Rakowiecką.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele punktów usługowych, sklepów, restauracji, hoteli, instytucji finansowych. Zaletą lokalizacji jest bliska odległość do centrum oraz świetna komunikacja miejska (tramwaj, metro). W budynku podziemny parking dla gości.
Biurowiec to 13-piętrowy wielofunkcyjny budynek, który oferuje ok. 16 500 m2 powierzchni biurowej na wynajem. Biurowiec zapewnia także około 270 miejsc parkingowych. Obiekt pozwala na elastyczne dostosowywanie powierzchni, możliwość tworzenia różnych modułów. Powierzchnie są świetnie doświetlone.
Niewątpliwym atutem jest wysoki standard wykończenia wnętrz oraz bogata oferta udogodnień m.in. restauracje i lokale usługowo- handlowe.



Lokalizacja:
Budynek z licznymi lokalami usługowo-handlowymi. Dużo małej i średniej gastronomi.
Bardzo dobry dojazd: metro Politechnika 8min, metro Pola Mokotowskie 12min. Tramwaje, autobusy pod samym budynkiem.
English description:
An office of 142m2, with large windows, with its own toilets.

The entrance to the office is on the side of the building and is a dedicated entrance for p III and IV.
The office is accessed by a wide staircase, without an elevator. Intercom entry.
The space is ideal for a training room, dance school, dance rooms for rent, office, show room.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 27,50 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 6,68 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking podziemny - miejsce : 150 EUR Dostępne w budynku : bankomat, fitness, kantyna, restauracja,
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 1999 Powierzchnia całkowita : 24 400 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 16 700 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 000 m2 Kondygnacje naziemne : 13 Kondygnacje podziemne : 3 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 60
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 1278 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:6124