Lokal o wysokim standardzie z własną wentylacją.
W lokalu mogą być usługi medyczne.
Lokal w układzie (rzut lokalu w zdjęciach):
recepcja,4 gabinety z dostępem do wody (dwa z oknami 16,6 i 14,8mkw),2 WC (dla klientów i personelu),aneks kuchenny,miejsce na poczekalnie.Do powierzchni lokalu należy doliczyć 12% powierzchni wspólnej.
Dostęp do lokalu:
windą (+ winda towarowa),lub
ruchomymi schodami.Parking podziemny - opłata godzinowa. Miesięczne opłaty około 15 200zł netto + VAT.

Zapraszam do obejrzenia.

Budynek:
Biurowiec zlokalizowany jest na warszawskim Mokotowie, przy ul. Puławskiej, w pobliżu skrzyżowania z ulicą Rakowiecką.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele punktów usługowych, sklepów, restauracji, hoteli, instytucji finansowych. Zaletą lokalizacji jest bliska odległość do centrum oraz świetna komunikacja miejska (tramwaj, metro). W budynku podziemny parking dla gości.
Biurowiec to 13-piętrowy wielofunkcyjny budynek, który oferuje ok. 16 500 m2 powierzchni biurowej na wynajem. Biurowiec zapewnia także około 270 miejsc parkingowych. Obiekt pozwala na elastyczne dostosowywanie powierzchni, możliwość tworzenia różnych modułów. Powierzchnie są świetnie doświetlone.
Niewątpliwym atutem jest wysoki standard wykończenia wnętrz oraz bogata oferta udogodnień m.in. restauracje i lokale usługowo- handlowe.



English description:
Local high standard with its own ventilation.
In the premises can be medical services.
Local layout (drop of premises in photos):
reception area,4 offices (two with windows 16.6 and 14.8 sqm),2 toilets (for customers and staff),kitchenette,place for waiting rooms.To the area of the premises should be added 12% of the common area.
Access to the premises:
by elevator ( freight elevator),or
by a mobile staircase.Underground parking - hourly fee.

Attention to view.
.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 27,50 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 12,00 % Min. okres najmu (lat) : 3
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Stan budynku : Istniejący
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 1999 Parking podziemny : 270 Winda : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 2340 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:11214