Lokal handlowo-usługowy z witryną, na parterze budynku biurowo-handlowego.
Lokal może być pod prowadzenie sklepu, show-room, studio tańca, usługi.
Możliwość umieszczenia reklamy przy wejściu do lokalu.

Są dwa wejścia do lokalu. Wysokość do sufitu przy wejściu około 5m, w pozostałej części lokalu około 3m.
Możliwe dostosowanie lokalu do potrzeb przyszłego Najemcy.
Aneks kuchenny w lokalu.
WC damski & męski na częściach wspólnych.
Zapraszam do kontaktu i oglądania lokalu.

Budynek:
Biurowiec zlokalizowany jest na warszawskim Mokotowie, przy ul. Puławskiej, w pobliżu skrzyżowania z ulicą Rakowiecką.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele punktów usługowych, sklepów, restauracji, hoteli, instytucji finansowych. Zaletą lokalizacji jest bliska odległość do centrum oraz świetna komunikacja miejska (tramwaj, metro). W budynku podziemny parking dla gości.
Biurowiec to 13-piętrowy wielofunkcyjny budynek, który oferuje ok. 16 500 m2 powierzchni biurowej na wynajem. Biurowiec zapewnia także około 270 miejsc parkingowych. Obiekt pozwala na elastyczne dostosowywanie powierzchni, możliwość tworzenia różnych modułów. Powierzchnie są świetnie doświetlone.
Niewątpliwym atutem jest wysoki standard wykończenia wnętrz oraz bogata oferta udogodnień m.in. restauracje i lokale usługowo- handlowe.




Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 27,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 12,00 % Min. okres najmu (lat) : 3
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Stan budynku : Istniejący
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 1999 Parking podziemny : 270 Winda : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 2360 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:11310