Lokal handlowo-usługowy z witryną, na parterze budynku biurowo-handlowego.
Lokal może być pod prowadzenie sklepu, show-room, studio tańca, usługi.
Możliwość umieszczenia reklamy przy wejściu do lokalu.

Są dwa wejścia do lokalu. Wysokość do sufitu przy wejściu około 5m, w pozostałej części lokalu około 3m.
Możliwe dostosowanie lokalu do potrzeb przyszłego Najemcy.
Aneks kuchenny w lokalu.
WC damski oraz męski na częściach wspólnych.
Do powierzchni 118mkw należy doliczyć 12% powierzchni wspólnych.
Opłata miesięczna wraz z kosztami eksploatacji około 15 000zł netto, dodatkowo prąd i woda według liczników.
Zapraszam do oglądania lokalu.

Budynek:
Biurowiec zlokalizowany jest na warszawskim Mokotowie, przy ul. Puławskiej, w pobliżu skrzyżowania z ulicą Rakowiecką.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele punktów usługowych, sklepów, restauracji, hoteli, instytucji finansowych. Zaletą lokalizacji jest bliska odległość do centrum oraz świetna komunikacja miejska (tramwaj, metro). W budynku podziemny parking dla gości.
Biurowiec to 13-piętrowy wielofunkcyjny budynek, który oferuje ok. 16 500 m2 powierzchni biurowej na wynajem. Biurowiec zapewnia także około 270 miejsc parkingowych. Obiekt pozwala na elastyczne dostosowywanie powierzchni, możliwość tworzenia różnych modułów. Powierzchnie są świetnie doświetlone.
Niewątpliwym atutem jest wysoki standard wykończenia wnętrz oraz bogata oferta udogodnień m.in. restauracje i lokale usługowo- handlowe.



English description:
Commercial and service premises with a store window, on the first floor of an office and commercial building.
The premises can be for running a store, show-room, dance studio, services.
Possibility to place advertising at the entrance to the premises.

There are two entrances to the premises. Height to the ceiling at the entrance about 5m, in the rest of the premises about 3m.
Possible to adapt the premises to the needs of the future tenant.
Kitchenette in the premises.
WC for women and men in the common areas.
To the area of 118 sqm should be added 12% of the common areas.
Monthly fee including operating costs about 15 000 PLN net, in addition electricity and water according to meters.
Attend to the premises.
.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 27,50 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 12,00 % Min. okres najmu (lat) : 3
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Stan budynku : Istniejący
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 1999 Parking podziemny : 270 Winda : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 2360 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:11310