Samodzielny moduł biurowo-usługowy, położony na 1 piętrze budynku biurowego przy pl. Unii Lubelskiej.
Lokal posiada pomieszczenia w różnym metrażu, wysokość do stropu ponad 300 cm.
Lokal świetnie nadaje się na udzielanie usług dla klientów odwiedzających lokal.
Możliwość montażu odrębnej wentylacji w lokalu.
Wjazd/Wejście do lokalu:
windą na 1 piętro z parkingu podziemnego,windą na 1 piętro z lobby budynku,ruchomymi schodkami na 1 piętro z lobby budynku,schodkami z ulicy.
Parking podziemny.
Zapraszam do obejrzenia i kontaktu, pomogę znaleźć odpowiednie biuro/lokal dla Państwa działalności.

Budynek:
Biurowiec zlokalizowany jest na warszawskim Mokotowie, przy ul. Puławskiej, w pobliżu skrzyżowania z ulicą Rakowiecką.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele punktów usługowych, sklepów, restauracji, hoteli, instytucji finansowych. Zaletą lokalizacji jest bliska odległość do centrum oraz świetna komunikacja miejska (tramwaj, metro). W budynku podziemny parking dla gości.
Biurowiec to wielopiętrowy wielofunkcyjny budynek, który oferuje ok. 16 500 m2 powierzchni biurowej na wynajem. Biurowiec zapewnia także około 270 miejsc parkingowych. Obiekt pozwala na elastyczne dostosowywanie powierzchni, możliwość tworzenia różnych modułów. Powierzchnie są świetnie doświetlone.
Niewątpliwym atutem jest wysoki standard wykończenia wnętrz oraz bogata oferta udogodnień m.in. restauracje i lokale usługowo - handlowe.



English description:
Self-contained office-service module, located on the 1st floor of an office building at Unia Lubelska Square.
The unit has rooms of different square meters, height to the ceiling over 300 cm. There is a separate entrance from the outside of the building.
Local is great for providing services to customers visiting the premises.
Possible separate ventilation.
Access/entry to the premises:
by a lift to the 1st floor from the underground parking lot,by a lift to the 1st floor from the building lobby,by an elevator to the 1st floor from the building lobby,by the stairs from the street.
Feel free to contact me, I will assist you in finding the right office/location for your business.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 27,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 12,00 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking podziemny - miejsce : 110 EUR Dostępne w budynku : bankomat, fitness, kantyna, restauracja,
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak
Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 1999 Powierzchnia całkowita : 24 400 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 16 700 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 000 m2 Kondygnacje naziemne : 13 Kondygnacje podziemne : 3 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : nie Współ. miejsc parkingowych : 60
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 7680 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:36805