Dostępne powierzchnie biurowe w nowym budynku P180:
1 p. - 1067 m2 netto (1120,9 m2 brutto)
7 p. - 774 m2 netto (813 m2 brutto)
W chwili obecnej obie powierzchnie są w przestrzeni otwartej do dowolnego zaaranżowania pod potrzeby najemcy (plany w załączeniu).
Do czynszu 19,75 EUR/m2 należy dodać koszty eksploatacyjne podstawowe 16,70 PLN/m2 + koszty dodatkowe ok. 7-9 PLN/m2 + podatek VAT.
Możliwość wynajęcia ok. 5 miejsc parkingowych podziemnych w cenie 185 EUR/miejsce + VAT.
Właściciel oferuje budżet na aranżację, którą wykona wedle wytycznych najemcy. Podany w ofercie czynsz, przedstawia wartość wyjściową. Najemcy mogą liczyć na rabaty obniżające koszt najmu - miesiące bezczynszowe.

Budynek:
Nowoczesny budynek biurowy o pow. ~ 32 tys. m2. 197 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Powierzchnia typowego piętra to ~2100m2. Budynek oferuje powierzchnie biurowe, które można zaaranżować zarówno jako open space jak i w układzie gabinetowym. Biurowiec posiada duże przeszklenia co gwarantuje bardzo dobry dostęp światła dziennego. W budynku znajduje się ponad 100 miejsc dla rowerów, szatnie i prysznice dla rowerzystów, a także dodatkowe miejsca dla skuterów i hulajnóg. Inwestycja położona w znakomitej lokalizacji - tuż przy stacji Metra Wilanowska, licznych przystankach tramwajowych i autobusowych. Certyfikacja: WELL, LEED, obiekt bez barier.




Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 16,70 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking podziemny - miejsce : 185 EUR Dostępne w budynku : kantyna, kawiarnia, parking dla rowerów,
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak
Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Nie
Informacje o budynku Rok budowy : 2022 Powierzchnia całkowita : 32 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 32 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 2 100 m2 Kondygnacje naziemne : 15 Kondygnacje podziemne : 2 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : leed Współ. miejsc parkingowych : 170
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 21073 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:100990