Przedstawiamy Państwu do wynajęcia lokal o powierzchni 245 mkw, mieszczący się w kompleksie innych lokali gastronomicznych, oferujących kuchnie z różnych stron świata, w sercu Mokotowa. Lokal znajduje się w budynku z imprezowym lokalem, kultową burgerownią, słynną wietnamską lunchownią, doskonałą pizzerią i i oryginalną restauracją hinduską. To fantastyczne miejsce to podwórko gastronomiczne, które tętni życiem, jest miejscem spotkań.

Oferowana przestrzeń to duża sala open space, zaplecze oraz korytarz z dwiema szklanymi witrynami wejściowymi i dwie toalety (zaprojektowane przez architektkę wnętrz Ewę Irzykowską).
Lokal przeznaczony pod działalność gastronomiczną lub inną wpisującą się w sąsiednie przedsięwzięcia:
gastronomiausługi rozrywkowedziałalność klubów muzycznychdziałalność eventowagaleriapracownieinneWarunki najmu:
min 6 miesięcy,kaucja w wysokości 3krotnści miesięcznego czynszu najmu,czynsz najmu plus opłaty eksploatacyjne,media wg liczników (refaktura kosztów wg odczytu liczników),wakacje czynszowe na czas remontu,opłaty za wspólną reklamę (415 zł) oraz współdzielony parking dla gości (260 zł).Opłata reklamowa obejmuje działania outdoorowe (banery, pylon) oraz internetowe (Google Ads, social media).

Budynek:
Lokal znajduje się w parterowym budynku, na terenie ogrodzonym.
Możliwość rozstawienia ogródka letniego przed lokalem, do samodzielnej aranżacji wg "projektu ogródków". Istnieje możliwość udostępnienia drugiego ogródka z boku budynku, który w łatwy sposób można zamienić na kameralny i zielony ogród.
Na terenie znajduje się parking, więc klienci mogą swobodnie parkować.
Wysokość pomieszczeń 3m do ponad 4m. Sufit został poniesiony, odkrywając przy tym industrialny stelaż. Na bocznej ścianie są piękne, wysokie, podłużne okna, a na podłodze użyto żywicy epoksydowej.

Przy głównym wejściu przed budynkiem znajduje się przestrzeń na aranżację ogródka, ale istnieje możliwość udostępnienia drugiego ogródka z boku budynku, który w łatwy sposób można zamienić na kameralny i zielony tajemniczy ogród.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się na terenie zamkniętym, w sąsiedztwie innych restauracji, szkoły gotowania, sklepu, barów, klubu muzycznego, strefy food track.
Nie byle jaka lokalizacja, przy ul. Postępu, tuż obok biurowców, gdzie po pracy a także w trakcie każdy chętnie wyskoczy na lunch, lub na kolację. A we weekend spędzi przyjemnie czas ze znajomymi. Okolica tętni życiem, ostatnie miejsce w okolicy z tak otwartą przestrzenią i własnym parkingiem. W okolicy liczne osiedla mieszkaniowe i biznesowe zagłębie. Miejsce odwiedza 40 tysięcy klientów każdego miesiąca.

Jeżeli takiego właśnie miejsca szukasz pod swoją koncepcję, nie wahaj się i dzwoń.
Zapraszam serdecznie na prezentację.
English description:
We present to you for rent a local of 245 sqm, located in a complex of other catering establishments, offering cuisines from different parts of the world, in the heart of Mokotow. The premises are located in a building with a party place, an iconic burger joint, a famous Vietnamese lunchroom, an excellent pizzeria and and original Indian restaurant. This fantastic place is a food courtyard that is vibrant, a meeting place.

The offered space is a large open space room, a back room and a corridor with two glass entrance windows and two toilets (designed by interior designer Ewa Irzykowska).
The premises are intended for catering or other activities that fit in with neighboring businesses:
cateringentertainment servicesmusic club activitiesevent activitiesgalleryworkshopsotherConditions of lease:
min 6 months,cancellation in the amount of 3 times the monthly rent,rent plus service charges,metered utilities (re-invoicing of costs according to meter reading),rent vacations for the duration of the renovation,charges for shared advertising (415 PLN) and shared guest parking (260 PLN).Advertising fees include outdoor (banners, pylon) and online (Google Ads, social media) activities.

Building:
The premises are located in a storey building, in a fenced area.
Possibility to set upa summer garden in front of the premises, to be arranged independently according to the "garden design". It is possible to provide a second garden on the side of the building, which can easily be turned into an intimate and green garden.
There is a parking lot on the premises, so customers can park freely.
Height of the premises 3m to over 4m. The ceiling has been raised, revealing the industrial frame. On the side wall there are beautiful, high, oblong windows, and epoxy resin has been used on the floor.
At the main entrance in front of the building there is space for a garden arrangement, but there is the possibility of providing a second garden on the side of the building, which can easily be turned into an intimate and green secret garden.

Location:
The premises are located in a gated area, in the vicinity of other restaurants, cooking school, store, bars, music club, food track area.
Not a bad location, on Progress Avenue, right next to office buildings, where after work and also during everyone will be happy to pop out for lunch, or dinner. And at the weekend will spend a pleasant time with friends. The neighborhood is vibrant, the last place in the area with such open space and its own parking lot. In the area numerous residential neighborhoods and business basin.The place is visited by 40 thousand customers every month.

If this is the kind of place you are looking for under your concept, do not hesitate and call.
You are cordially invited to the presentation.

Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 19,50 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Witryna : Tak Pomieszczeń : 2 Wejście : Inne
Budynek Rodzaj budynku : Inny Rok budowy : 1950 Liczba pięter : 1 Winda : Nie
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Piec, Ciepła woda : Bojler, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 50
Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Nie
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność