Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowego apartamentu, położonego w prestiżowej inwestycji Woronicza Park, w zielonej i spokojnej części Mokotowa. Mieszkanie o powierzchni 105 m² znajduje się na 3. piętrze 11-piętrowego apartamentowca, oferując komfort, styl oraz doskonałą lokalizację.
Na powierzchnię nieruchomości składają się :
- Przestronny salon z rozkładaną sofą, częścią jadalną oraz wyjściem na duży balkon (10m²).
- Aneks kuchenny w pełni wyposażony (lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka).
- Sypialnia z dużym łóżkiem, pojemną szafą garderobianą oraz wyjściem na mniejszy balkon.
- Gabinet z rozkładaną sofą, biurkiem i biblioteczką oraz wyjściem na balkon.
- Łazienka z wanną z hydromasażem, prysznicem, bidetem, WC oraz pralką.
- Oddzielne WC dla dodatkowej wygody.
- Przedpokój z przestronną garderobą oraz szafami wnękowymi.
- Loggie – dwie: jedna większa przy salonie, druga przy sypialni i gabinecie.
* Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie z meblami pod wymiar.
* Całość umeblowana i w pełni wyposażona w sprzęt AGD najwyższej jakości.
* Bezpieczne osiedle z ochroną 24h, piękny 100-letni ogród, plac zabaw oraz boisko do gry w piłkę nożną.
* Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, w pobliżu Galeria Mokotów, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe.
* Blisko do stacji metra Wierzbno oraz tramwajów z ul. Wołoskiej.

To wyjątkowe mieszkanie to idealne rozwiązanie dla osób szukających komfortu, przestrzeni oraz prestiżowej lokalizacji. Zapraszam do obejrzenia mieszkania – przekonaj się o jego wyjątkowości na własne oczy!


Budynek:
Budynek znajduje się w sercu warszawskiego Mokotowa, w pobliżu jednej z głównych arterii komunikacyjnych – ulicy Woronicza. Miejsce to charakteryzuje się doskonałą dostępnością do wszelkich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, kawiarnie oraz obiekty usługowe.
Na terenie osiedla znajduje się całodobowa ochrona, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Dodatkowo, teren jest monitorowany, co gwarantuje mieszkańcom poczucie komfortu.
Budynek przy ul. Woronicza 76 jest świetnym wyborem dla osób poszukujących luksusowego, dobrze skomunikowanego i bezpiecznego miejsca do życia, w którym komfort idzie w parze z prestiżową lokalizacją.

Lokalizacja:
Ulica Woronicza w Warszawie, na Mokotowie, to doskonałe miejsce zarówno pod względem infrastruktury handlowo-usługowej, jak i komunikacji. Jest to obszar o rozwiniętej i zróżnicowanej ofercie, która zapewnia wygodę codziennego życia, a także dostęp do licznych atrakcji i udogodnień.
- W odległości kilku minut od budynku znajduje się jedna z najpopularniejszych galerii handlowych w Warszawie. Galeria Mokotów/ Westfield Mokotów to centrum zakupowe z szeroką ofertą sklepów, butików, restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych. Jest to idealne miejsce na zakupy, spotkania towarzyskie oraz relaks.
- W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, apteki, banki oraz punkty usługowe, co pozwala na wygodne załatwianie codziennych spraw. Dzięki bliskości takich miejsc mieszkańcy nie muszą daleko szukać podstawowych usług.
- W najbliższym sąsiedztwie znajdują się placówki medyczne, kliniki, gabinety lekarskie, a także centra stomatologiczne i fizjoterapeutyczne, co zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do opieki zdrowotnej.
- W niewielkiej odległości od budynku znajduje się stacja metra Wierzbno, co zapewnia szybki dostęp do centralnych części miasta oraz innych dzielnic.
- Z ul. Woronicza oraz ul. Wołoskiej kursują liczne linie tramwajowe i autobusowe, które umożliwiają wygodny transport do różnych części miasta. Bliskość komunikacji miejskiej to duży atut dla osób, które nie chcą polegać na własnym samochodzie.
- Lokalizacja na Mokotowie zapewnia łatwy dostęp do innych ważnych dzielnic, takich jak Śródmieście, Wilanów czy Ochota. To idealne miejsce dla osób pracujących w centrum, które szukają komfortowego mieszkania poza zgiełkiem centralnych ulic.
English description:

I would like to invite you to familiarize yourself with the offer of renting an exceptional apartment, located in the prestigious Woronicza Park development, in the green and peaceful part of Mokotów. The apartment of 105 m2 is located on the 3rd floor of an 11-storey apartment building, offering comfort, style and excellent location.
The area of the property consists of :
- Spacious living room with a sofa bed, dining area and access to a large balcony (10m2).
- Fully equipped kitchenette (refrigerator, washing machine, dishwasher, oven, microwave).
- Bedroom with large bed, capacious wardrobe closet and exit to smaller balcony.
- Study with sofa bed, desk and bookcase and exit to balcony.
- Bathroom with whirlpool bath, shower, bidet, toilet and washing machine.
- Separate toilet for additional convenience.
- Hallway with spacious closet and built-in closets.
- Loggias - two: one larger by the living room, the other by the bedroom and study.
* Apartment finished to a high standard with custom-made furniture.
* Entirely furnished and fully equipped with top quality appliances.
* Safe estate with 24-hour security, beautiful 100-year-old garden, playground and soccer field.
* The location provides convenient access to public transport, nearby Galeria Mokotów, stores, restaurants and service points.
* Close to Wierzbno metro station and streetcars from Wołoska street.

This unique apartment is an ideal solution for those looking for comfort, space and a prestigious location. I invite you to take a look at the apartment - see for yourself its uniqueness!

.
Building:
The building is located in the heart of Warsaw's Mokotów district, near one of the main traffic arteries - Woronicza Street. This location is characterized by excellent accessibility to all amenities, such as stores, restaurants, cafes and service facilities.
There is 24-hour security on the premises of the estate, which ensures a high level of security. In addition, the area is monitored, which guarantees residents a sense of comfort.
The building at 76 Woronicza Street is a great choice for those looking for a luxurious, well-connected and safe place to live, where comfort goes hand in hand with a prestigious location.
.
Location:
Woronicza Street in Warsaw's Mokotów district is an excellent location in terms of both retail and service infrastructure and transportation. It is an area with a developed and diversified offer that provides convenience of everyday life, as well as access to numerous attractions and amenities.
- A few minutes from the building is one of the most popular shopping malls in Warsaw. Galeria Mokotow/Westfield Mokotow is a shopping center with a wide range of stores, boutiques, restaurants, cafes and service outlets. It is an ideal place for shopping, socializing and relaxation.
- The area has numerous grocery stores, pharmacies, banks and service outlets, allowing you to conveniently run your daily errands. Thanks to the proximity of such places, residents do not have to look far for basic services.
- In the immediate vicinity are medical facilities, clinics, doctors' offices, as well as dental and physiotherapy centers, which provides residents with convenient access to health care.
- A short distance from the building is the Metro Wierzbno station, which provides quick access to the central parts of the city and other districts.
- Numerous streetcar and bus lines run from Woronicza Street and Woloska Street, which allow convenient transportation to various parts of the city. The proximity of public transportation is a great advantage for those who do not want to rely on their own car.
- The location in Mokotów provides easy access to other important districts such as Downtown, Wilanów and Ochota. It's an ideal place for people working in the center who are looking for a comfortable apartment outside the hustle and bustle of the central streets.

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 300 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatny (200 zł)Gaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Dodatkowo płatny (250 zł)Opłaty Kaucja : 6800 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 300 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny (200 zł) Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (250 zł)
Podstawowe informacje Rodzaj : Rozkładowe Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 30 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1
Budynek Rok budowy : 2005 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Wyposażenie łazienek : Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Płyta grzewcza elektryczna, Zlewozmywak,
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Infrastruktura Dostępne w okolicy : Bank, Basen, Centrum handlowe, Fitnes, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Szkoła, Szpital,
Komunikacja Transport publiczny : Autobus, Lotnisko, Metro, Tramwaj,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność