Prezentujemy Państwu do zakupu komfortowy lokal z przeznaczeniem na mieszkanie lub biuro. Załączone zdjęcia pokazują aktualny standard budynku oraz lokalu. To doskonałe miejsce dla osób, poszukujących eleganckiego i cichego a jednocześnie niebanalnego miejsca na swoje mieszkanie lub siedzibę Firmy.
Lokal ma powierzchnię 135,43m2 (plan w załączeniu) i wysokość ok 350cm - aktualnie zaaranżowany jest jako:
open space o nieregularnym kształcie. W tej przestrzeni (ok 56m2), możliwość wydzielenia otwartej przestrzeni lub salonu z aneksem kuchennym (doprowadzone instalacje) oraz 1-2 pokoi.główny gabinet o pow. ok 18m2 z możliwością wydzielenia 2 pokoi (dwa duże okna) – możliwość powiększenia tej przestrzeni dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu z obszernym holem wejściowym.obszerny hol wejściowy ok 26m2 z wbudowanymi szafami, elegancka toaleta, łazienka z WC i prysznicemobszerna garderoba ok 10m2 (możliwość rearanżacji na kuchnię – doprowadzone instalacje).Doskonały dojazd środkami komunikacji miejskiej – Pl. Unii Lubelskiej i Łazienki Królewskie.

Cena ofertowa to 3 150 000 zł. Tj. 23 000 m2.

Aktualnie lokal jest połączony wewnętrzną klatką schodową z pomieszczeniami na poziomie -1. Powierzchnia poziomu -1 to 112,90 m2. Składa się z 2 oddzielnych sal (każda o pow. ok 30m2), wykończonych oryginalną cegłą. + obszerny hol wejściowy + 2 toalety (prysznic) + w aneks kuchenny. Winda do poziomu -1. Dwa wejścia. Wysokość pomieszczeń 260cm. Istnieje możliwość zakupu pomieszczeń na poziomie -1 - warunki do ustalenia. Dla biura możliwość organizacji w tej przestrzeni np. sal konferencyjnych lub archiwum. Dla mieszkania Sali audio, pokoju rekreacyjnego lub siłowni.
W trakcie remontu i rearanżacji, lokal został dostosowany do potrzeb biura, jednak powrót do funkcji mieszkalnych, będzie łatwy do realizacji.
Dostawca internetu i TV UPC, w lokalu wi-fi, alarm w lokalu, monitoring na klatce.
W sąsiedztwie hotel z ogrodem i sale konferencyjne do wynajęcia. Możliwość wynajęcia miejsc na parkingu w CH Plac Unii oraz w Europlexie (ok 400m).
Zapraszamy na prezentację.

Budynek:
Elegancka kamienica, położona w bliskim sąsiedztwie Pl. Unii Lubelskiej, w pobliżu Parku Łazienkowskiego i Belwederu.
Kamienica po rewitalizacji, wejście do lokalu z bramy, całodobowa ochrona.
Brama wejściowa, wewnętrzny dziedziniec, klatki schodowe, windy, po remoncie. Zachowano lub odtworzono oryginalne elementy wystroju kamienicy.
Lokalizacja z dogodnym połączeniem komunikacyjnym z całym miastem. W pobliżu liczne linie autobusowe, tramwajowe. Metro około 15 min pieszo.

Podstawowe Cena za mkw. : 23 259,24 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 4 RP : Nie
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 4
Budynek Rodzaj budynku : Kamienica Rok budowy : 1914 Liczba pięter : 5 Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność