Oferujemy na sprzedaż przestronny budynek w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 260 m², położony na warszawskim Mokotowie, w pobliżu Al. Wilanowskiej i ul. Puławskiej. Nieruchomość, która obecnie pełni funkcję biurową, jest doskonałą propozycją na siedzibę firmy, biuro lub inną działalność gospodarczą.
Kluczowe cechy nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: ok. 260 mkw., rozłożona na 3 kondygnacje naziemne oraz przyziemie z garażem.
Rozkład:
Parter (ok. 75 mkw.): 3 pomieszczenia (pierwotnie 2), kuchnia, WC – idealna przestrzeń do aranżacji pomieszczeń biurowych oraz sali konferencyjnej.
I piętro (ok. 50 mkw.): 3 pomieszczenia oraz łazienka
Poddasze (ok. 55 mkw.): otwarta przestrzeń z klimatyzacją – doskonałe miejsce na open space lub przestrzeń wspólną.
Przyziemie (ok. 80 mkw.): garaż na dwa samochody (ok. 35 mkw.), pomieszczenia gospodarcze – możliwość przechowywania dokumentów, archiwum lub dodatkowe miejsce na działalność.
Dwa Tarasy (ok. 25 mkw. i 10 mkw.), które mogą służyć jako przestrzeń relaksu dla pracowników.
Miejsca parkingowe: Dwa miejsca parkingowe na podjeździe.
Lokalizacja:
Dom znajduje się w cichej, osiedlowej uliczce, w sąsiedztwie innych budynków mieszkalnych, w drugiej linii zabudowy od ul. Puławskiej. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej: blisko stacja metra Wilanowska oraz przystanki autobusowe i tramwajowe. Dzięki temu dojazd do centrum miasta oraz innych kluczowych punktów jest szybki i komfortowy.
Zapraszamy do kontaktu, by umówić się na prezentację!

Budynek:
Stan techniczny: Budynek w dobrym stanie, wymaga jednak przeprowadzenia remontu. Został wybudowany w latach 1965/66. Obecnie wykorzystywany na cele biurowe. Powierzchnia idealna np. na mały sklep internetowy, kameralne biuro.


Informacje o budynku Rok budowy : 1965 Kondygnacje naziemne : 3 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie Powierzchnia biurowa : 260,00 mkw.
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak
Media Gaz : Nie Ogrzewanie : Gazowe, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 2 Parking podziemny : 2
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność