Jedyna, niepowtarzalna willa otoczona ogrodem w wyjątkowej lokalizacji.
W skład nieruchomości wchodzi 238 m2 w tym: mieszkanie: 131,76m2, antresola 33,93m2, taras 26,73m2, garaż 15,25m2, piwnice 30,49m2
Do wyłącznego korzystania jest również wydzielony ogród 130 m2 wolnostojący garaż z podjazdem do parkowania kilku samochodów i dodatkowe powierzchnie -takie jak strych.
Lokal znajduje się na dwóch kondygnacjach i może funkcjonować, jako dwa odrębne mieszkania, połączone dwiema klatkami schodowymi (zewnętrzną i wewnętrzną).
Cześć mieszkalna podzielona jest 5 pokoi: salonu z wyjściem na dużego tarasu, 4 sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki, salonu kąpielowego, wszystkie pokoje ponad przeciętnej wysokości z dużymi oknami. Założona Księga Wieczysta.
W budynku w ostatnich latach wykonywane zostały liczne remonty: instalacji, blacharki dachowej, izolacji przeciwwilgociowej, wymiana stolarki okiennej, wymiana podjazdu.
Wyjątkowy charakter zabytkowej architektury budynku podkreśla wysokość pomieszczeń, duże okna i wystrój utrzymany w stylu klasycznym.
Rozkład pomieszczeń do indywidualnej aranżacji przestrzeni, oddzielne wejście z klatki schodowej umożliwia podział na dwa niezależne mieszkania.
Obecny rozkład pokazany na załączonym planie.
LOKALIZACJA:
Świetny punkt komunikacyjny tramwaj i metro 5 min. pieszo.
Pole Mokotowskie, Łazienki Królewskie w zasięgi krótkiego spaceru.
W sąsiedztwie sklepy, apteki, restauracje, kawiarnie, baseny, korty tenisowe - Warszawianka.
Centrum handlowe przy placu Unii Lubelskiej, szkoła podstawowa, przedszkola, Nowy Teatr, przychodnia i szpital przy ul. Madalińskiego.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Polecam zarówno do mieszkania jak i na działalność firmy.


English description:
A single, unique villa surrounded by a garden in an exceptional location.
The property consists of 238 m2 including: apartment: 131,76m2, mezzanine 33,93m2, terrace 26,73m2, garage 15,25m2, cellars 30,49m2
Also for exclusive use is a separate garden 130 m2 free-standing garage with driveway for parking several cars and additional space-such as loft.
The apartment is located on two floors and can function, as two separate apartments, connected by two staircases (external and internal).
The living area is divided into 5 rooms: living room with access to a large terrace, 4 bedrooms, separate kitchen, bathroom, bath room, all rooms above average height with large windows. Established Land and Mortgage Register.
The building has undergone numerous renovations in recent years: installations, roof sheeting, damp insulation, replacement of window frames, replacement of the driveway.
The unique character of the historic architecture of the building is emphasized by the height of the rooms, large windows and decor maintained in the classical style.
The layout of the rooms for individual arrangement of space, a separate entrance from the staircase makes it possible to divide into two independent apartments.
The current layout is shown on the attached plan.
LOCATION:
Great transportation point streetcar and subway 5 min walk.
Mokotowskie Pools, Łazienki Królewskie within walking distance.
Neighborhood stores, pharmacies, restaurants, cafes, swimming pools, tennis courts - Warszawianka.
Commercial center at Unii Lubelskiej Square, elementary school, kindergartens, New Theater, clinic and hospital at Madalińskiego Street.

I cordially invite you to the presentation.

Recommended both for living and business.

.

Podstawowe Rok budowy : 1921 Powierzchnia użytkowa : 132 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Dobry Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 25 mkw. Powierzchnia kuchni : 10 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Tak
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Wolnostojący
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Murowane Droga dojazdowa : Asfaltowa
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność