Lokal usługowo-handlowy na wynajem – doskonała lokalizacja!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego lokalu usługowo-handlowego, idealnego pod każdą działalność. Świetnie wyeksponowane witryny, duży ruch pieszy i rozwijająca się okolica to gwarancja sukcesu Twojego biznesu!
Najważniejsze atuty:
? Parter – bezpośrednie wejście z chodnika, łatwy dostęp dla klientów
? Duże witryny – doskonała ekspozycja i naturalne doświetlenie
? Dowolna aranżacja – stan deweloperski pozwala dostosować przestrzeń do własnych potrzeb
? Atrakcyjna lokalizacja – gęsta zabudowa, w pobliżu osiedle Derby z 30 tys. mieszkańców
? Wielofunkcyjność – świetnie sprawdzi się jako sklep (zgoda na sprzedaż alkoholu), kawiarnia, biuro, szkoła językowa, placówka medyczna, punkt usługowy i wiele innych
? Wydzielona księga wieczysta – pełna własność
? Miejsca parkingowe – ogólnodostępne przed lokalem
? Niski czynsz administracyjny – około 14 zł/m² (w tym zaliczki na media)
To wyjątkowa szansa na rozwój biznesu w dynamicznie rozwijającej się okolicy!
?? Zapraszam na prezentację!

Budynek:
Nowoczesny budynek mieszkaniowo - usługowy z garażem podziemnym.
Na parterze znajdują się sklepy ( w tym Żabka) oraz punkty usługowe.
Wzdłuż lokali ulica gminna z ogólnie dostępnymi miejscami postojowymi.
Lokalizacja:

Blisko przystanek komunikacji miejskiej linii: 160, 204, 304, 527, E-9, N11
Zapraszam na prezentację!English description:
Service and commercial premises for rent - excellent location!

I invite you to familiarize yourself with the offer of a spacious service and commercial premises, ideal for any business. Great display windows, high pedestrian traffic and a developing neighborhood guarantee the success of your business! residents
? Multi-functionality - would be great as a store (permission to sell alcohol), cafe, office, language school, medical facility, service point and many others
? Separated land register - full ownership
? Parking spaces - publicly available in front of the premises
? Low administrative rent - about 14 zł/m2 (including advance payments for utilities)
This is a unique opportunity for business development in a rapidly growing area!
?? I invite you to the presentation!
.
Building:
Modern residential and commercial building with underground garage.
On the first floor there are stores ( including Żabka) and service outlets.
Along the premises there is a communal street with publicly accessible parking spaces.
Location:

Blissful public transport stop of lines: 160, 204, 304, 527, E-9, N11
.

Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 1300,00 PLN Stan lokalu : Deweloperski Witryna : Tak Pomieszczeń : 1 Wejście : Z ulicy
Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2018 Liczba pięter : 3 Winda : Tak
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność