RUSKOWY BRÓD.
Działka budowlana z prawomocnym pozwoleniem na budowę. Projekt domu jednorodzinnego dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej.
ZAMIENNIE istnieje możliwość wybudowania domu jednorodzinnego wolnostojącego lub trzech segmentów - pozwolenie zamienne. Warunki zabudowy pozwalają na wybudowanie maksymalnie 4 jednostek mieszkaniowych.
Jedna z najlepszych lokalizacji w Kobiałce, ul. Ruskowy Bród 102k, działka oddalona od głównej ulicy, dojazd szeroką prywatną drogą, na którą mogą wjeżdżać tylko właściciele domów i działek przy niej zlokalizowanych, co zapewnia duże bezpieczeństwo i prywatność. Droga utwardzona tłuczniem.
Parametry planowanej inwestycji:
DANE OGÓLNE:
Kubatura brutto jednego budynku 889,04 m3
Kubatura brutto dla 2 budynków 1778,08 m3
pow. zab. projektowanego budynku 149,90 mkw.
pow. zab .dla dwóch budynków 299,80 mkw.
Powierzchnia całkowita 259,80 mkw.
Powierzchnia całkowita dla dwóch budynków 519,60 mkw.
Powierzchnia użytkowa dla jednego budynku 199,00 mkw.Powierzchnia garażu w jednym budynku 24,50 mkw.
Wysokość budynku 8,27 mkw.
długość jednego budynku 17,46 mkw.
Zestawienie powierzchni obiektu budowlanego /takie same dla budynku nr 1 i nr 2/
Zestawienie powierzchni i pomieszczeń parteru (łącznie 125,5 mkw.): GABINET (17,8 mkw.), GARAŻ (24,5 mkw.), GARDEROBA (6,7 mkw. ), HALL (13,3 mkw.), POKÓJ KUCHNIA JADALNIA (47,1 mkw.), POM TECH + PRALNIA (10,5 mkw. SIEŃ (3,8 mkw.), WC (1,8 mkw.).
Zestawienie powierzchni i pomieszczeń piętra (łącznie 73,5 mkw.): GARDEROBA (4,5 mkw.), HALL I SCHODY (18,3 mkw.). ŁAZIENKA (4,5 mkw.), ŁAZIENKA (3,7 mkw.), POKÓJ (9,7 mkw.), POKÓJ (12,5 mkw.), POKÓJ (11,8 mkw.), POKÓJ (8,5 mkw.).
Powierzchnia użytkowa jednego budynku: 199 m2
Sąsiednie działki już zabudowane. Wszystkie media oprócz kanalizacji w drodze przy działce. Prąd na działce - zrobione przyłącze.
Cena netto + 23% VAT (działka, udział w prywatnej drodze dojazdowej, projekt budowlany z prawomocnym pozwoleniem na budowę).
Zdjęcia mapy działki z Geoportal.pl

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Zabudowa jednorodzinna (segmenty), Szerokość działki : 29,00 m Długość działki : 51,70 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Siatka Działka narożna : Nie
Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 9,00 Liczba kondygnacji możliwa : 2 Maks. powierzchnia zabudowy : 20 % Pow. biologicznie czynna : 70 %
Prąd Dostępność : Na działce
Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Rodzaj : Miejska,
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak Rodzaj : Oczyszczalnia ekologiczna,
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak
Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia
Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Nie Studium : Tak Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Tak Aktualne pozwolenie na budowe : Tak
Dojazd Kategoria drogi : Udział w drodze Szerokość drogi : 6,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność