..:: 3 pokoje | duży balkon | Modlińska | ciche | miejsce postojowe | po remoncie :..

Oferujemy do sprzedaży komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,4 mkw w budynku z 2012 roku., położone na zamkniętym i strzeżonym osiedlu przy ul. Modlińskiej, Białołęka. Mieszkanie znajduje się w ostatnim budynku osiedla, co zapewnia ciszę i prywatność, z dala od hałasu ulicy.
..:: Dla kogo ::..
Dla rodzin: Dzięki trzem pokojom, w tym dwóm sypialniom, mieszkanie zapewnia wygodną przestrzeń do życia dla rodziny z dziećmi. Zamknięte osiedle z monitoringiem oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym to dodatkowe atuty, które zwiększają poczucie bezpieczeństwa i komfortu.
Dla par: Przestronny salon z kuchnią, klimatyzacja oraz duży balkon z widokiem na zieleń tworzą idealne warunki do relaksu i wspólnego spędzania czasu. Świeżo wyremontowane wnętrze oraz wysoka jakość wykończeń sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
Dla osób szukających ciszy i spokoju: Lokalizacja w ostatnim budynku od ulicy zapewnia ciszę, a jednocześnie dostęp do wszelkich miejskich udogodnień, co sprawia, że mieszkanie jest idealne dla osób szukających spokoju w miejskim otoczeniu.

..:: Dodatkowe atuty ::.
Forma prawna: pełna własność z Księgą Wieczystą.
Klimatyzacja: Mieszkanie wyposażone w klimatyzację, co zapewnia komfort nawet w najgorętsze dni.
Remont: W 2023 roku przeprowadzono remont, w ramach którego wymieniono drzwi wewnętrzne na Pol-Skone, a na ścianach położono wysokiej jakości farbę Flugger, na podłodze deskę Barlinecką w kolorze dębu (salon, kuchnia), w sypialniach odmalowano ściany.
Miejsce postojowe: W garażu podziemnym przynależy miejsce postojowe, wyposażone w zamontowany metalowy box, który stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania (dodatkowo płatne - 45 000 zł).
Osiedle: Zamknięte, strzeżone, z monitoringiem, zapewniające bezpieczeństwo i spokój mieszkańcom.

Budynek:
..:: Charakterystyka mieszkania ::..
Salon: Przestronny salon o ekspozycji południowo-wschodniej, doskonale doświetlony przez cały dzień. Na podłodze znajduje się deska barlinecka w kolorze dębu, co nadaje wnętrzu ciepła i elegancji.
Kuchnia: Otwarta na salon, wyposażona w sprzęty AGD w zabudowie: lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę o szerokości 60 cm oraz mikrofalówkę. Podłoga w kuchni wykończona deską barlinecką, idealnie harmonizującą z całością wnętrza.
Sypialnie: Dwie przytulne sypialnie o ekspozycji wschodniej, idealne na spokojny odpoczynek. W obydwu pokojach wymienione zostały drzwi wewnętrzne na wysokiej jakości drzwi marki Pol-Skone.
Łazienka: W pełni wyposażona, z nowoczesnymi armaturami, wyposażona w wannę z szybą prysznicową, która łączy funkcjonalność prysznica z komfortem kąpieli
Przedpokój: Wygodny, z miejscem na szafę i praktycznymi rozwiązaniami do przechowywania.
Balkon: Duży, prawie 10 m² balkon z widokiem na zieleń, idealny do relaksu na świeżym powietrzu.

Lokalizacja:
..:: Lokalizacja ::.
Mieszkanie zlokalizowane jest w cichej i spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone, co czyni je idealnym miejscem do życia zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokoju w miejskim otoczeniu.
szkoła podstawowa - 1 km, przedszkole - 1 km,sklepy - Galeria Północna, Auchan Modlińska, Biedronka, Lidlprzychodnia - 600 m, apteka - 600m,przystanek autobusowy - 300m,liczne ścieżki rowerowe na Tarchominie,blisko do Kanału Żerańskiegow niedalekiej odległości wał i ścieżki spacerowe wzdłuż Wisłybliski dojazd nad Zegrze, oraz bliskość trasy Mostu Marii Curie-Skłodowskiej powoduje łatwy i szybki wyjazd z Warszawy w kierunku północnym,Metro Młociny - 10 min samochodem.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!
English description:
...:: 3 rooms | large balcony | Modlińska | quiet | parking space | after renovation :..

We offer for sale a comfortable 3-room apartment of 52.4 sqm in the building of 2012., located in a closed and guarded estate on Modlińska Street, Białołęka. The apartment is located in the last building of the estate, which ensures silence and privacy, away from the noise of the street.
...:: For whom ::..
For families: With three rooms, including two bedrooms, the apartment provides a comfortable living space for a family with children. A gated estate with monitoring and a parking space in the underground garage are additional perks that add to the feeling of security and comfort.
For couples: A spacious living room with a kitchen, air conditioning and a large balcony overlooking the greenery create the perfect environment for relaxing and spending time together. The freshly renovated interior and high quality finishes make the apartment ready to move in without any additional expenses.
For those looking for peace and quiet: Location in the last building from the street provides peace and quiet, and at the same time access to all urban amenities, making the apartment ideal for those looking for peace and quiet in an urban environment.

...:: Additional perks ::.
Legal form: full ownership with Land and Mortgage Register.
Air-conditioning: The apartment is equipped with air conditioning, which provides comfort even on the hottest days.
Renovation: In 2023, the interior doors were replaced with Pol-Skone, and high quality Flugger paint was put on the walls, oak-colored Barlinek board on the floor (living room, kitchen), and the walls were repainted in the bedrooms.
Parking space: There is a parking space in the underground garage, equipped with an installed metal closet, which provides additional storage space. (Additional fee - PLN 45,000)
Association:Gated, guarded, with monitoring, providing security and peace of mind for residents.
.
Building:
... :: Characteristics of the apartment ::...
Lounge: Spacious living room with a south-eastern exposure, perfectly illuminated throughout the day. The floor has oak-colored barlinek board, which gives the interior warmth and elegance.
Kitchen: Open to the living room, equipped with built-in appliances: refrigerator, oven, induction hob, 60 cm wide dishwasher and microwave. The floor in the kitchen finished with barlinek plank, perfectly harmonizing with the whole interior.
Bedrooms: Two cozy bedrooms with eastern exposure, ideal for a quiet rest. In both rooms, the interior doors have been replaced with high-quality Pol-Skone doors.
Bathroom: Fully equipped, with modern fixtures, equipped with a bathtub with a shower glass, which combines the functionality of a shower with the comfort of a bath
Anteroom: Convenient, with closet space and practical storage solutions.
Balcony: Large, almost 10 m2 balcony overlooking the greenery, ideal for relaxing outdoors.

Location:
...:: Location ::.
The apartment is located in a quiet and peaceful neighborhood, with convenient access to public transportation. Nearby are numerous stores, schools, kindergartens and green areas, making it an ideal place to live for both families and those seeking tranquility in an urban setting.
elementary school - 1 km, kindergarten - 1 km,shops - Galeria Północna, Auchan Modlińska, Biedronka, Lidlpreschool - 600 m, pharmacy - 600m,bus stop - 300m,numerous bicycle paths in Tarchomin,close access to Zegrze River, and the proximity of the route of the Maria Curie-Skłodowska Bridge causes easy and fast exit from Warsaw in the northern direction,Metro Mlociny - 10 minutes by car.We invite you to contact us and arrange a presentation of this unique apartment!
.

Podstawowe Cena za mkw. : 15 171,75 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 700 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 25 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Inne, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Cena za 1 Parking podziemny : 45 000 PLN
Budynek Rok budowy : 2012 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 4 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność