Na sprzedaż wyjątkowe, estetyczne, zadbane mieszkanie przy ul. Górczewskiej na Warszawskim Bemowie o powierzchni 66,30 mkw. Otwarcie stacji Metra Lazurowa planowane na 2026r.
Lokalizacja: Bemowo – świetnie skomunikowane, w pobliżu ul. Górczewskiej. Idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy.
O mieszkaniu:
Stan prawny: odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń.Powierzchnia: 66,30 mkw.Piętro: 1 – zapewnia ciszę i świetny widok (bez windy).Układ: 3 jasne pokoje, garderoba, kuchnia z oknem, komfortowa łazienka, funkcjonalny przedpokój oraz przestronny balkon.Wielkość pomieszczeń:pokój nr 1 - 9,9 mkw.pokój nr 2 wraz z garderobą - 13,9 mkw.salon - 17,0 mkw.kuchnia - 6,0 mkw.przedpokój - 11,2 mkw.łazienka - 6,0 mkw.balkon - 5,2 mkw.
Wyposażenie kuchni: widna, umeblowana kuchnia z marmurowymi blatami, oknem, częściowo otwarta, wyposażona w nowe sprzęty kuchenne takie jak: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna.Wyposażenie dużej, komfortowej łazienki: umywalka, wanna, prysznic, WC, bidet.Wyposażenie przedpokoju: wbudowana pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi typu KOMANDOR.Wyposażenie sypialni: duża umeblowaną garderoba posiadająca wszystkie niezbędne elementy do wieszania i przechowywania ubrań oraz przedmiotów i sprzętów. Garderoba również z drzwiami przesuwnymi.Stan mieszkania: wysoki standard wykończenia. W mieszkaniu są zadbane, drewniane podłogi, drzwi antywłamaniowe Gerda, nowe energooszczędne trzyszybowe okna z żaluzjami i moskitierami, uchylne drzwi balkonowe, klimatyzacja LG.
Mieszkanie jest bardzo ustawne, przestronne, a jego układ gwarantuje duże możliwości aranżacyjne. Ekspozycja na wschód i zachód sprawia, że w ciągu dnia wpada mnóstwo naturalnego światła. Do wprowadzenia.Media i wyposażenie: ogrzewanie i ciepła woda z wewnętrznej kotłowni.Osiedle: kameralne, z niską zabudową, podziemnym garażem, zamknięte z ochroną fizyczną całodobową, klatki malowane w 2025 roku, drzwi wejściowe na klatek i do garażu aluminiowe.Czynsz miesięczny w wysokości 1 030 zł obejmuje również stanowisko postojowe.Miejsce postojowe: komfortowe miejsce w garażu podziemnym jest dodatkowo płatne 50 000 zł (zakup obligatoryjny).
Istnieje możliwość zakupienia drugiego miejsca postojowego. Oba miejsca położone są obok siebie na wygodnych, szerokich stanowiskach. Drugie miejsce również w cenie 50 000 PLN.Prezentowana nieruchomość to doskonała inwestycja zarówno dla osób szukających lokum na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod inwestycję.
Główne zalety mieszkania przy ul. Górczewskiej w Warszawie:
Doskonała lokalizacja: ok. 300 m do stacji Metro Lazurowa, w pobliżu pętla tramwajowa i autobusowa, zaledwie 1 min. zajmie nam wjazd na trasę S8. Rozwinięta infrastruktura: W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz centra handlowe:
Restauracje i kawiarnie: Kawiarnia Petit Peche, Welcome India Bemowo, Indian Taste Food&Wine Bemowo, Pizzeria Verde Oliva, Zielone Pesto Bemowo, McDonald’s, Wielkie Żarcie Bemowo, Matsuri Sushi, BONAppetit i inne,
Sklepy i piekarnie: Decathlon, Media Markt, Jysk, Lewiatan, Kaufland Górczewska, Kaufland Batalionów Chłopskich, liczne sklepy „ Żabka”, piekarnie: Chlebotwórcy, SPC Piekarnia – Cukiernia, PUTKA,
Przychodnie: ZOZ Bemowo przy ul. Gen. Meriana C. Coopera, przy ul. Czumy czy Powstańców Śląskich,
Siłownia: Total Fitness Bemowo.
Bliskość terenów zielonych: W pobliżu znajdują się parki i miejsca rekreacyjne, które pozwalają na aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu: Park Górczewska, Las Bemowo, Rezerwat przyrody Kalinowa Łąka, Radiowo Fosa, Fort Radiowo.
Perspektywa inwestycyjna: Bemowo to dzielnica, która cieszy się rosnącym zainteresowaniem zarówno wśród osób szukających mieszkań na własne potrzeby, jak i inwestorów. Nieruchomości w tej lokalizacji mają duży potencjał wzrostu wartości.Komfort życia: Mieszkanie w tej lokalizacji łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do spokojniejszych, zielonych przestrzeni.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację!

English description:
For sale exceptional, aesthetically pleasing, well-kept apartment at Górczewska street in Warsaw Bemowo with an area of 66.30 sqm.
?? Location: Bemowo - well connected, near Górczewska street. Ideal place for people who appreciate the convenience of living in a rapidly developing district.
??About the apartment:
Legal status: separate ownership, land register without encumbrances.Size: 66.30 sqm.Floor: 1 - provides quiet and great view.Layout: 3 bright rooms, dressing room, kitchen with window, comfortable bathroom, functional hallway and spacious balcony.Size of rooms:room 1 - 9.9 sq.m.room 2 including dressing room - 13.9 sq.m.salon - 17.0 sq.m.kitchen - 6.0 sq.m.hallway - 11.2 sq.m.bathroom - 6.0 sq.m.balcony - 5.2 sq.m.Kitchen equipment: widespread, furnished kitchen with marble countertops, window, partially open, equipped with new kitchen appliances such as dishwasher, oven, induction hob.Bathroom equipment: sink, bathtub, shower, toilet, bidet.Hallway equipment: built-in capacious closet with KOMANDOR sliding doors.Bedroom equipment: large furnished closet having all the necessary elements for hanging and storing clothes and items and appliances. Closet also with sliding doors.Condition of the apartment: high standard of finish. The apartment has well-maintained wooden floors, Gerda burglar-proof doors, new energy-efficient triple-pane windows with blinds and mosquito nets, swinging balcony doors, LG air conditioning.The apartment is very set, spacious, and its layout guarantees great arrangement possibilities. Exposure to the east and west makes a lot of natural light come in during the day. To be introduced.Media and equipment: heating and hot water from an internal boiler room.Association: intimate, with low-rise buildings, underground garage, closed with 24-hour physical security, staircases painted in 2025, entrance doors to the staircases and to the garage aluminum.Monthly fee in the amount of PLN 1,030 also includes a parking space.Parking space: a comfortable space in the underground garage is an additional fee of PLN 50,000 (mandatory purchase).
There is a possibility to purchase a second parking space. Both places are located next to each other on comfortable, wide positions. The second place also in the price of 50 000 PLN.The presented property is an excellent investment both for people looking for a place for their own housing needs, as well as for investment.
Main advantages of the apartment at Górczewska Street in Warsaw:
Excellent location: about 300 m to the Metro Lazurowa station, nearby streetcar and bus loop, only 1 minute will take us to enter the S8 route. Developed infrastructure: In the area there are numerous stores, restaurants, schools, kindergartens and shopping centers.If you are interested, I invite you to contact me for more details and to arrange a presentation!

Podstawowe Cena za mkw. : 14 479,63 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 17 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Cena za 1 Parking podziemny : 50 000 PLN
Budynek Rok budowy : 1998 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Inny Liczba pięter : 3 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Bidet, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność