Samodzielny lokal biurowo-usługowy, położony na 1 piętrze budynku apartamentowego. Niezależne wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Powierzchnia zasadnicza to 180m2 podzielona na 8 pokoi różnej wielkości. Plan w załączeniu. Do lokalu przynależy powierzchnia 40,33m2 do wyłącznego użytku, z możliwością wykorzystania np. na niewielką recepcję, magazynek itp.
Lokal odświeżony po poprzednim najemcy. Poprzednim najemcą była poradnia psychologiczna. Możliwość zamiany aranżacji. Warunki do negocjacji.
Czynsz za najem lokalu 10780 zł (tj. 49 zł/m2). Do uzgodnienia warunki rozliczenia za pow. przynależną.
Kosztem dodatkowym jest koszt związany z utrzymaniem lokalu w tym: Czynsz administracyjny i zaliczki za media zawarte w opłatach eksploatacyjnych lokalu - ok 25,50 zł/m2 (ok 5600zł netto miesięcznie).

Budynek:
Budynek apartamentowy z lokalami biurowo - usługowymi na parterze i I piętrze.
Dostęp do lokali z niezależnej klatki schodowej lub bezpośrednio z ulicy.

Lokalizacja:
Ulica Wilcza i E. Plater to miejsce lokalizacji wielu lokali usługowych, handlowych i biur. Dobra komunikacja z całym miastem jest atutem tego miejsca.English description:
Separate office and service premises, located on the 1st floor of an apartment building. Independent entrance to the premises directly from the street. Area divided into 8 rooms of different sizes. Plan attached. To the premises belongs an area of 40,33m2 for exclusive use, with the possibility of use, for example, for a small reception, storage, etc.
Local premises refreshed after the previous tenant. The previous tenant was a psychology clinic. Possibility of exchange of arrangement. Terms to be negotiated.
Rental fee for the premises 10620 PLN (i.e. 59 PLN/m2). To be agreed terms of settlement for the associated area.
Administrative rent and prepayments for utilities included in service charges of premises - about 25.50 PLN/m2 (approx. 4800 PLN net per month).
.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 22,50 PLN
Podstawowe Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 9
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie elektryczne : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 2 Parking podziemny : 2
Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 1994 Winda : Nie Liczba pięter : 5
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Tak
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność