Lokal biurowy do wynajęcia, 1100 m², Warszawa, Śródmieście, al. Armii Ludowej

biuro • do wynajęcia • rynek wtórny • Warszawa • Śródmieście • al. Armii Ludowej

97 525  • 1100 
89 zł za m2

6 piętro • budynek 6 piętrowy • Rok budowy: 2001

 Kontakt

0% PROWIZJI - Nie trać swojego cennego czasu, nasi doradcy pomogą znaleźć odpowiednie rozwiązanie i wynegocjować najlepsze warunki bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Wynajmem powierzchni komercyjnych zajmujemy się już ponad 20lat, wiemy z kim i jak negocjować, aby Twoje nowe miejsce pracy było takie, jak sobie wymarzyłeś. Tysiące ofert wynajmu biur, lokali użytkowych i magazynów na naszej stronie firmowej.
Powierzchnia biurowa do wynajęcia położona na 6 piętrze. Zaaranżowana głównie w układzie open space z wydzielonymi kilkoma większymi pokojami oraz salkami konferencyjnymi. Zdjęcia przedstawiają aktualną aranżację przestrzeni. Dostępna powierzchnia na piętrze to ok. 2300 m2. Istnieje możliwość wydzielenia modułu ok. 1000 m2.
Budynek:
Focus to nowoczesny budynek biurowy w standardzie klasy A, zaprojektowany przez architektów APA Kuryłowicz & Associates. Podzielony jest na cztery niezależne części, oferujące łącznie ok. 32 000 m² powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynek zlokalizowany jest przy Alei Armii Ludowej 26, na warszawskim Śródmieściu.
Wewnątrz budynku znajduje się wspólne i przestronne atrium z przeszklonym dachem, połączone z ogrodem zimowym na VI piętrze. Budynek składa się z 12 kondygnacji naziemnych oraz z 3 podziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi 750m2.
Budynek Focus cechuje bardzo dobre położenie, niedaleko od ścisłego centrum Warszawy:
180-200 m przystanki tramwajowe i autobusowe
400 m od stacji metra I linii (Politechnika)
1,5 km od stacji (Warszawa Centralna)
1,8 km od stacji Kolei Podmiejskiej (Warszawa Śródmieście)

Lokalizacja:


Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 29,89 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 6,00 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking podziemny - miejsce : 160 EUR Dostępne w budynku : kantyna,
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak
Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 2001 Powierzchnia całkowita : 33 750 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 31 860 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 750 m2 Kondygnacje naziemne : 12 Kondygnacje podziemne : 3 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : breeam in-use Współ. miejsc parkingowych : 100
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 20350 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:97525
  • powierzchnia: 1100 m2
  • piętro: 6 piętro
  • liczba pięter w budynku: 6 piętrowy
  • rok budowy: 2001
  • numer oferty: 23829/PBW/MAX
  • data dodania: 8 Listopad 2024
  • data ostatniej aktualizacji: 18 Listopad 2024


Dane kontaktowe

Logo agencji

Maxon Nieruchomości Sp. z o.o.

ul. Skierniewicka 10A/10A 01-230 Warszawa

tel: +48 22 530 60 00

Alicja Stewula

tel: +48 22 452 48 69

Osoba do kontaktu: Alicja Stewula