Stylowy lokal biurowy 98 m² – idealny pod kancelarię, biuro lub gabinety usługowe w samym sercu Warszawy
Oferujemy na wynajem przestronny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 98 m², położony w reprezentacyjnej kamienicy w Śródmieściu Warszawy.
To miejsce z duszą i charakterem, doskonale przystosowane do działalności biurowej, kancelarii prawnej, notarialnej lub usług doradczych. Lokal dostępny od zaraz.
Atuty nieruchomości:
- Trzy niezależne gabinety – zapewniają komfort pracy zespołowej lub indywidualnej obsługi klientów.
- Oddzielna kuchnia – w pełni wyposażona, idealna na przerwę kawową.
- Łazienka z toaletą – eleganckie wykończenie, utrzymana w wysokim standardzie.
- Pomieszczenie gospodarcze / archiwum – praktyczna przestrzeń do przechowywania dokumentów lub sprzętu biurowego.
- Top lokalizacja – samo Śródmieście Warszawy – prestiżowa okolica z doskonałą komunikacją (metro, tramwaje, autobusy) oraz bogatym zapleczem usługowym, restauracyjnym i biznesowym.
Wysoki standard wykończenia – wnętrza gotowe do pracy bez dodatkowych nakładów.
Warunki najmu:
Czynsz miesięczny: 13 000 zł (zawiera czynsz administracyjny)
Dodatkowo płatne: prąd i internet
Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu
Dostępność: lokal wolny od zaraz
Dlaczego warto?
To przestrzeń, która łączy klasyczny urok kamienicy z funkcjonalnością profesjonalnego biura. Idealna dla firm ceniących prestiż, komfort oraz doskonałą lokalizację w samym centrum miasta. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń lokal umożliwia elastyczne dostosowanie aranżacji do indywidualnych potrzeb.
Jeśli szukasz biura, które podkreśli profesjonalizm Twojej działalności i zapewni wygodę codziennej pracy — ten lokal jest dla Ciebie.

English description:
Style office space of 98 m2 - ideal for a law firm, office or service offices in the heart of Warsaw
We offer for rent a spacious and functional office space of 98 m2, located in a representative building in downtown Warsaw.
This is a place with soul and character, perfectly suited for office activities, legal office, notary office or consulting services. Premises available immediately.
Attributes of the property:
- Three independent offices - provide comfort for teamwork or individual customer service.
- Separate kitchen - fully equipped, ideal for a coffee break.
- Bathroom with toilet - elegant finish, maintained to a high standard.
- Utility room / archive room - practical space for storing documents or office equipment.
- Top location - the very Downtown of Warsaw - a prestigious area with excellent communication (subway, streetcars, buses) and rich service, restaurant and business facilities.
High standard of finishing - interiors ready to work without additional expenses.
Rental conditions:
Monthly rent: 13 000 PLN (includes administrative rent)
Additional fees: electricity and internet
Deposit: equivalent of two months' rent
Availability: premises vacant from now
Why is it worth it?
This is a space that combines the classic charm of a townhouse with the functionality of a professional office. Ideal for companies that value prestige, comfort and an excellent location in the heart of the city. Thanks to the well-thought-out layout of the premises, it allows you to flexibly adapt the arrangement to your individual needs.
If you are looking for an office that will emphasize the professionalism of your business and provide convenience of daily work - this premises is for you.

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: W czynszu najmuOgrzewanie: W czynszu najmuWoda: W czynszu najmuPrąd: Dodatkowo płatny (200 zł)Gaz: W czynszu najmuInternet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Opłaty Kaucja : 26000 Czynsz adm. : W czynszu najmu Woda : W czynszu najmu Prąd : Dodatkowo płatny (200 zł) Ogrzewanie : W czynszu najmu Gaz : W czynszu najmu Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Brak
Podstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Nie Salon : 20 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1
Budynek Rok budowy : 1912 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Teren ogrodzony : Nie Ochrona : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 2 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Wyposażenie łazienek : Bidet, Prysznic, WC, Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka,
Infrastruktura Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Park, Restauracja, Szkoła, Szpital,
Komunikacja Transport publiczny : Autobus, Metro, Tramwaj,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność