Lokal usługowo-handlowy z magazynami – oferta wynajmu.
Prezentuję do wynajem lokal usługowo-handlowy o łącznej powierzchni 592 m kw i dwa magazyny: 220 m kw i 80 m kw oraz dwa budynki gospodarcze: 20 m kw i 50 m kw, zlokalizowane na działce o powierzchni 5000 m kw.
Nieruchomość ma charakter wielofunkcyjny i może być przeznaczona zarówno na cele usługowe (np. przedszkole, szkoła, przychodnia, itp.), jak i handlowe (np. sklep sieciowy, hurtownia itp.).
W skład oferty wchodzą również przyległe budynki, w których znajdują się pokoje mieszkalne oraz zaplecze magazynowe o powierzchni ponad 200 m kw, a także rampy do rozładunku towaru i bocznica kolejowa.
Obecnie obiekt wykorzystywany jest na działalność gastronomiczną, którą również można kontynuować (przyjęcia okolicznościowe, restauracja, catering itp.). W budynku znajduje się pełne wyposażenie, w tym duża chłodnia. Nieruchomość spełnia wszystkie wymagane normy bezpieczeństwa.
Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji na terenie zamkniętym o powierzchni 0,5 ha, z utwardzonym parkingiem na ponad 100 samochodów. W odległości 200 m znajduje się stacja kolejowa PKP relacji Radom – Warszawa, zapewniająca dogodny dojazd do Centrum Warszawy w zaledwie 40 minut.
Podział i charakterystyka budynków:
Nieruchomości zostały wybudowane w latach 70-tych, pierwotnie jako spółdzielnia handlowa z wagonownią i magazynami, co zapewnia dogodny dostęp do ramp i łatwość dostarczania towarów.
Na przełomie lat 90-tych obiekty przeszły gruntowny remont. Największa część budynku została zaadoptowana na salę weselną z pełnym zapleczem kuchennym, a na piętrze powstało 7 pokoi gościnnych.
Obiekt posiada aktualną książkę budowlaną, a wszystkie instalacje są regularnie przeglądane. Nieruchomość ogrzewana jest gazem, z wykorzystaniem nagrzewnicy powietrza. Budynek wyposażony jest również w linię telefoniczną oraz wszystkie niezbędne media (brak światłowodu).
Na terenie obiektu zapewniona jest ochrona z systemem alarmowym oraz monitoringiem.

English description:
Service and commercial premises with warehouses - rental offer.
I present for rent a service and commercial premises with a total area of 592 sq m and two warehouses: 220 sq m and 80 sq m and two outbuildings: 20 sq m and 50 sq m, located on a plot of land with an area of 5000 sq m.
The property is multi-functional and can be used for both service purposes (e.g. kindergarten, school, clinic, etc.) and commercial purposes (e.g. chain store, wholesaler, etc.).
The offer also includes adjoining buildings with living quarters and storage facilities of more than 200 sq. m, as well as ramps for unloading goods and a railroad siding.
Currently, the building is used for catering activities, which can also be continued (receptions, restaurant, catering, etc.). The building is fully equipped, including a large cold storage room. The property meets all required safety standards.
The building is located in an excellent location on a closed area of 0.5 hectares, with paved parking for more than 100 cars. At a distance of 200 m there is a railroad station PKP Radom - Warsaw, providing convenient access to the center of Warsaw in just 40 minutes.
Building division and characteristics:
The property was built in the 1970s, originally as a commercial cooperative with a carriage house and warehouses, providing convenient access to ramps and easy delivery of goods.
The facilities underwent a major renovation at the turn of the 1990s. The largest part of the building was adapted into a wedding hall with full kitchen facilities, and 7 guest rooms were created on the first floor.
The property has an up-to-date building book, and all installations are regularly inspected. The property is heated with gas, using an air heater. The building is also equipped with a telephone line and all necessary utilities (no fiber optics).
Security with an alarm system and monitoring is provided on the premises.

Informacje o budynku Rok budowy : 1970 Kondygnacje naziemne : 2 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak
Media Prąd : Tak Siła : Tak Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Woda : Studnia Kanalizacja : Miejska
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 70
Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność