Atrakcyjna oferta wynajmu lokalu biurowo-usługowego o powierzchni ok. 25,5 mkw. - położonego w Starych Babicach przy rondzie w centrum miejscowości, przy ulicach wylotowych na Latchorzew (Warszawę) i Izabelin, w miejscu o dużym natężeniu ruchu.
Lokal jest położony na II piętrze budynku usługowego, z dużym wygodnym parkingiem dla klientów, z dobrym dostępem dla potencjalnych klientów i użytkowników lokalu. Nieruchomość to jeden pokój z dostępem do łazienki i kuchenki we współużytkowaniu z sąsiadem.
Lista pomieszczeń:
pokój biurowo-usługowy – 25,5 mkw.Dodatkowo w użytkowaniu:
poczekalnia - hall,zaplecze socjalne,WC.
Lokal nadaje się do prowadzenia różnorodnych działalności, w tym:
usługowej,biurowej, gabinetu lekarskiego,
rehabilitacyjnej,
usług medycznych,
kancelarii prawnej,
kancelarii ubezpieczeniowej,
biura nieruchomości.
Korzyści płynące z lokalizacji w centrum Starych Babic to:
łatwy dostęp do komunikacji miejskiej,możliwość reklamy skierowanej do bardzo dużej ilości potencjalnych klientów (natężenie ruchu to kilka tysięcy samochodów dziennie),możliwość przyciągnięcia dużej liczby klientów dzięki lokalizacji w ruchliwym miejscu.Lokal jest idealny dla małych firm, start-upów lub specjalistów poszukujących dogodnej lokalizacji. Czynsz najmu jest relatywnie niski przy tej powierzchni najmu, atrakcyjny dla Najemcy.

Lokalizacja:
Obiekt położony przy jednej z głównych ulic Starych Babic, jednojezdniowej, z bliskim wjazdem na trasę szybkiego ruchu S8.
Odległości:
- Rynek w Starych Babicach – ok. 500 m,
- przystanek autobusowy - bezpośrednio przy budynku, kilka linii,
- sklep spożywczy – 50 m,
- restauracja – 50 m.
Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.
English description:
Attractive offer to lease office and service premises with an area of about 25.5 sq.m. - located in Stare Babice at the traffic circle in the center of the village, at the exit streets to Latchorzew (Warsaw) and Izabelin, in a place of heavy traffic.
The premises are located on the second floor of a service building, with ample convenient parking for customers, with good access for potential customers and users of the premises. The property is one room with access to a bathroom and kitchen in shared use with a neighbor.
List of rooms:
office-service room - 25.5 sq.m.Additionally in use:
waiting room - hall,social facilities,WC.
Local premises are suitable for a variety of activities, including:
service,office,doctor's office,
rehabilitation,
medical services,
lawyer's office,
law firm,
insurance office,
real estate office.
Benefits of location in the center of Stare Babice are:
easy access to public transportation,possibility to advertise to a very large number of potential customers (traffic volume is several thousand cars per day),possibility to attract a large number of customers thanks to the location in a busy area.The premises are ideal for small businesses, start-ups or professionals looking for a convenient location. The rent is relatively low for this rental area, attractive to the Tenant.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 200,00 PLN
Podstawowe Stan lokalu : Dobry Pomieszczeń : 1
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie elektryczne : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 1
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 6
Budynek Rodzaj budynku : Blok Rok budowy : 2000 Winda : Nie Liczba pięter : 2
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Nie
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Tak Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność