Na sprzedaż grunt inwestycyjny budowlany w miejscowości Borzęcin Duży.
Przeznaczenie terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz bliźniacza, co stanowi świetną okazję dla dewelopera poszukującego atrakcyjnej lokalizacji pod inwestycje mieszkaniowe. Idealne miejsce na budowę nowoczesnych osiedli w pobliżu natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury.
Nieruchomość znajduje się blisko głównej drogi, a w pobliżu znajdują się: Zespół Szkolno-Przedszkolny (600 m), kościół, sklep oraz przychodnia, co zapewnia wygodę codziennego życia. Dodatkowo, zaledwie niecały kilometr dzieli ją od Puszczy Kampinoskiej, co sprawia, że to idealne miejsce dla miłośników natury i ciszy. Na działce rośnie starodrzew, który może stanowić piękny element krajobrazu i wprowadzić niepowtarzalny klimat do przyszłego domu.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Warszawski Zachodni, Gmina Stare Babice, miejscowość Borzęcin Duży,Identyfikator działek (Teryt): 143207_2.0004,KW: jest, brak obciążenia,Toczące się postępowania administracyjne: brak,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,Dojazd: droga gminna,Rodzaj drogi: utwardzona.Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr LI/530/2022 Rady Gminy Stare Babice z dnia 11 października 2022 r.,Oznaczenie w planie "14MN2" i "15MN2",Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących, Przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, obiekty małej architektury,Przeznaczenie dopuszczalne: usługi jako wbudowane lokale użytkowe, dojazdy, infrastruktura techniczna,Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%,Wysokość zabudowy: 12 m,Liczba kondygnacji: 3,Maksymalna intensywność zabudowy: 0,6.To doskonała okazja, by zrealizować marzenie o spokojnym życiu w otoczeniu przyrody, zaledwie kilkadziesiąt minut od Warszawy.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
For sale investment construction land in the village of Borzecin Duży.
The purpose of the land is single-family and semi-detached residential development, which is a great opportunity for a developer looking for an attractive location for residential investment. An ideal place for the construction of modern settlements close to nature, and at the same time with good access to infrastructure.
The property is located near the main road, and nearby are: School and Kindergarten Complex (600 m), a church, a store and a clinic, which ensures the convenience of everyday life. In addition, only less than a kilometer separates it from the Kampinos Forest, making it an ideal place for lovers of nature and silence. On the plot grows an old-growth tree, which can be a beautiful part of the landscape and bring a unique atmosphere to the future house.
Basic data about the investment land:
Location: Mazowieckie Voivodeship, Warszawski Powiat Zachodni, Stare Babice Municipality, village Borzęcin Duży,Plot ID (Territory): 143207_2.0004,KWW: there is, no encumbrance,Administrative proceedings pending: none,Communication access: bus,Access: communal road,Road type: paved.Planning status:
MPZP Resolution No. LI/530/2022 of the Stare Babice Municipality Council dated October 11, 2022,Designation in the plan "14MN2" and "15MN2",Purpose of area: single-family residential development in the form of detached buildings,Associate use: building facilities, garages, outbuildings, landscaped greenery, objects of small architecture,Accessible use: services as built-in commercial premises, access roads, technical infrastructure,Minimum biologically active area: 70%,Maximum development area: 25%,Building height: 12 m,Number of storeys: 3,Maximum building intensity: 0.6.This is an excellent opportunity to realize the dream of a quiet life surrounded by nature, just a few dozen minutes from Warsaw.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Szerokość działki : 110,00 m Długość działki : 220,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Inne Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 1 000 mkw. Klasa gleby : IIIb,
Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. intensywność zabudowy : 0,06 Maks. powierzchnia zabudowy : 25 % Pow. biologicznie czynna : 70 %
Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 3 m
Woda Dostępność : Na działce Odległość : 0 m Rodzaj : Miejska,
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 5 m Rodzaj : Miejska,
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 15 m
Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 1 m
Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 6,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność